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Verkauft: Wunderschönes EFH mit traumhafter Terrasse und Blick über den Gardasee

07.09.2019
Wohnfläche ca.:
100,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1986

Haus kaufen in Riva del Garda

Einfamilienhaus
(Obj11232 / ID: 13075981)
29416 Riva del Garda
Gardasee Nord: Pregasina
Italien
Galerie

Blick von der Terrasse

Aussenansicht1

Seitliche Außenansicht

Blick auf den Gardasee

Wohnzimmer mit Blick auf den Gardasee

Grundriss

Grundriss Keller

Grundriss Querschnitt
Kosten
Kaufpreis
360.000,00 €
Provision
3,9 %
Details
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.400,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1986
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Dieses tolle Einfamilienhaus ist auf einem ca. 1.400m² großen Hanggrundstück im Jahre 1986 erbaut worden. Über eine riesige Panoramafensterscheibe haben Sie auch stets im Haus das Gefühl, mit Ihren Füßen im See zu stehen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist im Jahre 1986 auf einer ca. 1.400 m² großen Steilhangterrasse errichtet worden. Sie erreichen das uneinsehbare Grundstück entweder über eine schmale Straße im oberen Teil des Grundstücks oder aber Sie fahren bequem mit Ihrem Auto direkt vor das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Abstellkammer, eine großzügige Küche und das ebenfalls sehr großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Über eine riesige Panoramafensterscheibe haben Sie auch stets im Haus das Gefühl den See direkt Füßen zu haben. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die ca. 60m² große Terrasse, welche von früh bis spät mit viel Sonnenlicht versorgt wird und jeden Gardaseeliebhaber ins schwärmen bringt. Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großer Kellerraum sowie ein vorgelagerter Carport, mit einem angrenzenden und gut Schatten spendenden Balkon. Der Carport kann mit verhältnismäßig wenig Aufwand in weiteren Wohnraum ungewandelt werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einen Swimmingpool auf dem Grundstück zu integrieren.

Holzfenster mit Isolierverglasung, Fliesen u. Teppich-Böden, die Fußböden und die Zwischendecke sind im Jahre 2007 nachträglich isoliert worden, 2010 ist die Terrasse komplett saniert worden, Satellitenanlage, Bewässerungsanlage.

Dachform: Satteldach
Fußboden: Fliesen
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Diese Immobilie befindet sich in einem tadellosen und äußerst gepflegten Zustand. Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Der Energieausweis befindet sich gerade in Ausstellung und wird nachgereicht.

3x Stellplatz Freifläche
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • 3 Stellplätze
Lage und Besonderheiten
Der malerisch gelegene Ort Pregasina befindet sich am Nordufer des Gardasees und ist ca. 500 Meter über dem See gelegen. Neben einer alten Kirche gibt es auch noch zwei Restaurants. Die Stadt Riva del Garda sowie der Ledrosee sind in ca. 15 Autominuten erreicht. Alle nur erdenklichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Riva del Garda angesiedelt. Des Weiteren ist die Autobahn "Brenner-Venedig" gut von hier erreichbar. Pregasina bietet nicht nur einen traumhaften Blick über den Gardasee, sondern auch in das nahegelegne "Monte Baldo" Gebirge. Zahlreiche Wander- u. Fahrradwege laden zu schönen Touren ein.

Kontakt
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Herr Christoph Buchbauer
Kapuzinerstraße 9 d
80337 München
Telefon +49 89 749830-22, +49(89) 7498300 (Zentrale)
Fax +49(89) 749830-24
URL www.gerschlauer.de
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