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!VERKAUFT! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Solln

03.06.2021
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2016

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(S2147 / ID: 14799998)
81479 München
Deutschland / Solln (Süd)
Galerie

Strassenansicht

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Kosten
Kaufpreis
765.000,00 €
Provision
Käuferprovision 0%
Details
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2016
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Das exklusive Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage wird derzeit in moderner Architektur auf einem ca. 1.279 m² großen Grundstück errichtet.

Insgesamt verfügt die elegante Mehrfamilienvilla über acht exklusive Wohnungen, die mit individuellen Grundrissen und großzügiger Raumgestaltung eine stilvolle Atmosphäre vermitteln.

Beim Betreten des Anwesens werden Sie nach Fertigstellung ein schöner Eingangsbereich sowie ein elegantes Treppenhaus "willkommen heißen". Alle Wohnungen sowie das Untergeschoss sind stufenlos und bequem über den Lift zu erreichen.

Die schöne Etagenwohnung besticht vor allem durch ihren geräumigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und bieten somit viel Licht, was durch die großen, bodentiefen Fenster nochmals unterstrichen wird.

Neben einem Gäste-WC existiert ein großzügiges, vom Schlafbereich aus zugängliches Ensuite-Bad.
Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich geplant und bietet hierdurch eine entsprechende Großzügigkeit.

Zudem unterstreicht der abgeschlossene Hauswirtschaftsraum nochmals die Funktionalität des durchdachten Grundrisses und so kann dieser auch als separate Speisekammer sehr gut genutzt werden.

Zur Wohnung gehören zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze (à EUR 40.000,-), wobei der Erwerb beider Stellplätze aufgrund der Nachfrage nicht zwingend erforderlich ist.

Fertigstellung Ende 2016.


Die Energiedaten sind in Arbeit.

Fußboden: Parkett


  • Neubau
  • Aufzug
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
2016
Lage und Besonderheiten
Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt. Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden Naherholungsgebiete aus. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Biergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Ortsbild und bieten darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Idealerweise liegen von der Wohnung aus sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt.
Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle Solln (S7) und die nächste Bushaltestelle mit Anschluss zu den U-Bahnstationen Thalkirchen bzw. Obersendling (U3) sind in Kürze fußläufig zu erreichen. Zudem liegen die Autobahnanbindungen in Richtung Starnberger See sowie in Richtung Münchner Osten und Westen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Gerade die Villenkolonie in Alt-Solln zeichnet sich durch eine homogene Bebauung, durchsetzt von herrschaftlichen Villen sowie historischen Ensembles und kleinen Mehrfamilienhäusern, aus. Die exklusive Wohnanlage, die sich derzeit im Bau befindet, liegt in einer sehr beliebten und äußerst ruhigen Lage von Alt-Solln.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Duken & v. Wangenheim GmbH
Wolfratshauser Straße 244
81479 München
Telefon +49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
Fax +49 89 7908699-9
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