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ZEITLOSE KLASSIK im 4. Bezirk mit Dachterrasse de luxe

12.12.2017
Wohnfläche ca.:
202,57 m²
Zimmeranzahl:
4

Wohnung kaufen in Wien

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(3696 / ID: 14962778)
1040 Wien
ÖSTERREICH
Österreich
Galerie

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MOM Top 36

MOM Top 36 Dachterrasse
Kosten
Kaufpreis
1.800.000,00 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Details
Wohnfläche ca.
202,57 m²
Zimmeranzahl
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
WOHNEN MIT STIL - GROSSZÜGIGE DACHTERRASSENWOHNUNG

Diese moderne Dachterrassenwohnung befindet sich im gefragter Lage beim Belvedere. Bereits das unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist ein Highlight und besticht durch seine klaren Strukturen und Details.

Die Wohnung selbst lässt mit einer Raumhöhe von ca. 3 Metern ohne Dachschrägen, Klimaanlage, elektrischer Beschattung, offenen Kamin und Top-Ausstattung einen Wohntraum wahr werden.

Die Raumaufteilung der ca. 200 qm ist folgendermaßen:

• Vorraum
• Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu zwei Sonnenterrassen
• Master-Bedroom mit angeschossenem großen Bad, Ankleideraum und Zugang zur Terrasse
• Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Ein weiteres Schlafzimmer
• Ein weiteres Badezimmer
• Abstellraum
• Separate Gästetoilette

Über eine Treppe vom der Terrasse aus erreicht man die großzügige Sonnenterrasse, welche mit einer Fläche von ca. 64 qm vielfältige Möglichkeiten bietet.

Die Infrastruktur im 4. Bezirk ist ausgezeichnet. Die U1, Straßenbahnen und die S-Bahn liegen in nächster Umgebung. Zusätzlich zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Apotheken befinden sich auch Erholungsmöglichkeiten im Grünen in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

klimatisiert
Fußboden: Parkett
Bad mit Fenster
Offene Küche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Heizungsart:
Heizungsart:
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 34,10
Kontakt
Antwort an:
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Fürstenallee 1
5020 Salzburg
Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
URL www.muhr-immobilien.at
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