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!VERKAUFT! Neubau-Dachterrassenwohnung in Solln

03.06.2021
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2016

Wohnung kaufen in München

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(S2056 / ID: 15040611)
81477 München
Deutschland / Solln (Süd)
Galerie

Illustration Dachterrasse
Kosten
Kaufpreis
1.390.000,00 €
Provision
Ohne zusätzliche Käuferprovision
Details
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2016
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Die exklusive 3-Familien-Villa mit Tiefgarage wird in zeitlos eleganter Architektur auf einem 791 m² großen Grundstück errichtet.

Insgesamt entstehen hier drei elegante Wohnungen, die mit individuellen Grundrissen und großzügiger Raumgestaltung eine stilvolle Atmosphäre vermitteln. Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen und wird hochwertiger Wohnqualität absolut gerecht.

Beim Betreten des Anwesens erschließen sich ein repräsentativer Eingangsbereich und ein elegantes Treppenhaus. Alle Wohnungen sowie das Untergeschoss sind bequem über einen Lift zu erreichen.

Jede einzelne Wohnung verfügt über einen außergewöhnlich großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche (ca. 66 m² im EG & OG) und Zugang auf die nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse bzw. den Balkon.
Auch die Penthousewohnung kann mit einem knapp 40 m² Wohn-/Essbereich aufwarten.
Im Untergeschoss stehen neben dem gemeinsamen Heizungs- und Elektroraum einem Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen auch drei Hobbyräume mit eigenem Duschbad zur Verfügung.

Insgesamt stehen den Bewohnern 5 geräumige Stellplätze in der Tiefgarage (von welchen 2 barrierefrei sind) zur Verfügung.
Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt EUR 30.000,- für einen normalen und EUR 40.000,- für einen barrierefreien Tiefgaragenstellplatz.


Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
2016
Lage und Besonderheiten
Der südlich gelegene Münchner Stadtteil Solln ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den äußerst beliebten und vornehmen Wohngegenden der Stadt.
Der gewachsene Ortskern mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet unter anderem ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gehobenen Restaurants, charmanten Cafés und edlen Boutiquen.
Das Grundstück befindet sich in sehr ruhiger Lage von Solln und bietet Sonne über den gesamten Tageslauf hinweg. Die schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten) ist sowohl mit dem PKW als auch aufgrund der günstigen S-Bahn- (Haltestelle Solln) sowie U-Bahn-Anbindung (Haltestellen Forstenrieder Allee oder Machtlfingerstraße) gewährleistet.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Duken & v. Wangenheim GmbH
Wolfratshauser Straße 244
81479 München
Telefon +49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
Fax +49 89 7908699-9
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