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Provisionsfrei! Einfamilienhaus - Neubau!

27.03.2018
Wohnfläche ca.:
143,00 m²
Zimmeranzahl:
7
Baujahr:
2017

Haus kaufen in Kirchdorf am Inn

Einfamilienhaus
(801073 / ID: 15665230)
84375 Kirchdorf am Inn
Deutschland / Kirchdorf (Inn)
Galerie

Ansicht 1

Ansicht 2

Grundriss-Kellergeschoss

Grundriss-Erdgeschoss

Grundriss-Dachgeschoss

Information
Kosten
Kaufpreis
370.000,00 €
Details
Wohnfläche ca.
143,00 m²
Grundstücksfläche ca.
540,00 m²
Zimmeranzahl
7
Baujahr
2017
Verfügbar ab
2017
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Dieses, in Massivbauweise zu errichtende, Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnraum und Esszimmer mit separater Küche. Über die Eingangsdiele erreicht man das Gäste-WC sowie die Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und ein Gästezimmer bzw. Büro sowie ein großzügiges Bad für die ganze Familie. Nutzfläche beträgt ca. 88 qm im Keller und in der Garage. Käuferwünsche können natürlich noch berücksichtigt werden. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Neubau, Erstbezug * voll unterkellert, Dach ausgebaut * Terrasse, Garten * zwei Stellplätze in der Garage * Anschlüsse: ISDN-Anschluss, SAT-TV



Fußboden: Fliesen, Fertigparkett
4 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Baubeschreibung:
* Kelleraußenwände: Stahlbeton mit außenseitiger Dämmung
* Kellerinnenwände: Ziegelsteine, verputzt, weiß
* Boden im Keller mit Abdichtung gegen Feuchtigkeit,
Ausgleichsdämmung und Zementestrich, Fliesen
* alle Kellerräume mit Deckenauslassen für Belichtung, Steckdosen
* Keller- und Erdgeschossdecke aus Stahlbeton mit glatter
Untersicht, gespachtelt und weiß gestrichen
* Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag und Handlauf ins EG
* Außenwände EG und DG aus wärmedämmenden
Planziegelmauerwerk, Innenwände Ziegelmauerwerk
* Fenster- und Fenstertüren: Kunststoff mit Dreifachverglasung
* Fensterbänke innen Marmor - Jura oder Carrara
* Fensterbänke außen Alu, weiß
* Fenster in Wohn- und Schlafräumen mit weißen
Kunststoffrollläden
* alle Wände verputzt und mit weißer diffussionsoffener Farbe
* Außenwände außenseitig mit 3-lagigem Edelputz,
Struktur der Oberfläche nach Wunsch und Farbe nach Wunsch
* Räume im EG: Zementestrich auf Dämmung mit Bodenbelag aus Fliesen- oder Vinlyboden (bis EUR 30,--/qm)
* Innentüren: nach Bemusterung bestellt und montiert (bis EUR 250,-- Tür und bis EUR 30,-- Drücker)
* Eingangstüre Haus bis EUR 2.000,--,
* Nebeneingangstüre Garage bis EUR 600,--
* Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag ins DG
* Ausbau EG und DG
* Dachdämmung aus Mineralwolle nach EneV-Berechnung
mit innenliegender Dampfsperre und
Gipskartonplattenverkleidung, gespachtelt, weiß
* Bad DG und WC EG: raumhoch gefliest
* Garage aus Ziegelsteinen, verputzt bzw. gestrichen wie Wohnhaus
* Dach Haus und Garage: geschnittenes Nadelholz der Güteklasse
S10, Rauh- bzw Sichtschalung, Dachbahn, Lattung und Eindeckung
aus Betondachziegel, naturrot
* Terrasse, Garagenzufahrt und Hauszugang:
Betonpflaster mit erforderlichem Kiesunterbau (EUR 25,--/qm)
* Außenanlagen: Rohplanie des Grundstücks mit Humus
Änderungen gegen Aufpreis möglich
* So z. B. auch Wärmepumpenheizung anstelle Gas u. v. m.
* Baubeginn nach Vereinbarung
  • Erstbezug
  • Garage vorhanden
  • 3 Stellplätze
Lage und Besonderheiten
In ruhiger Siedlungslage und doch zentral entsteht dieses moderne und komfortable Einfamilienhaus.
Kirchdorf am Inn ist verkehrstechnisch günstig gelegen und alle täglich benötigten Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde liegt nahe an der Grenze zu Österreich und die Stadt Simbach am Inn ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036 Passau
Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
Fax 0851/96 67 94-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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