SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Großes Grundstück mit Seeblick für Weinanbau oberhalb von Arco/Gardasee

23.07.2020
Grundstücksfläche ca.:
48.202,00 m²

Grundstück kaufen in Arco-Bolognano

Gewerbegrundstück
(13667 / ID: 15666021)
38062 Arco-Bolognano
Arco-Bolognano nördlich vom Gardasee
Italien
Galerie

Blick über Arco

Seeblick von einer Terrasse aus

Tal von Arco-Bolognano

Zuwegung

Lichtung

Zufahrt von der Gemeindestraße

Große Terrasse

Romantische Wildnis

Lageplan
Kosten
Kaufpreis
320.000,00 €
Provision
4 %
Details
Grundstücksfläche ca.
48.202,00 m²
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
Das gesamte Gelände besteht aus mehreren Grundstücksparzellen und lässt sich wie folgt aufgliedern. Ca. 21.841 m² haben eine städtebauliche Widmung als landwirtschaftliches Gebiet und ca. 26.361 m² sind als Waldgebiet eingetragen. Auf dem landwirtschaftlichen Teil ließe sich z.B. ein Agriturismo realisieren. Bei Aufteilung der Grundstücksflächen wären eventuell auch zwei oder mehr landwirtschaftliche Gebäude oder Wirtschaftseinheiten möglich. Teilweise ist das Gelände in Terrassen, z.B. für einen Weinberg angelegt. Ein Schotterweg, beginnend an der süd-östlich entlang führenden Gemeindestraße, sorgt für die Erreichbarkeit der meisten Parzellen. Mehrere Lichtungen geben den Blick auf den Gardasee und das davor liegende, malerische Tal von Arco frei. Am östlichen Rand der Liegenschaft kreuzt ein flacher, nur saisonal wasserführender Bach.

Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Lage und Besonderheiten
Bis etwa 500 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, haben Sie von hier aus einen wunderbaren Ausblick über die bergige Landschaft des nördlichen Gardasees. Die sehr ruhige Lage am Berghang, aber in Verbindung mit naheliegender Infrastruktur machen dieses Anwesen interessant. Die Umgebung ist geprägt von ruhigem Tourismus und Weinanbau. Das Dorf Bolognano liegt unweit, etwas unterhalb des Grundstücks und in den Ortskern von Arco sind es mit dem Auto einige Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind somit in der Umgebung vorhanden. Der nächstgelegene Ort direkt am Gardasee ist Torbole, das bekannte und in der Saison quirlige Surfer- und Segler-Dorf. Die angelegten Strände sind für Familien hervorragend geeignet. Das chique Riva del Garda lockt mit seinen Boutiquen und der malerischen Altstadt.

Kontakt
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Herr Jürgen Benker
Herterichstr. 42
81479 München
Telefon 089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
Fax +49(89) 749830-24
URL www.gerschlauer.de
Drucken