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Ihre Alters-Wohnvorsorge mit Rendite

18.05.2019
Wohnfläche ca.:
46,33 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2017

Wohnung kaufen in Fürstenstein

Service-Wohnen
(106585-01240 / ID: 15683311)
94538 Fürstenstein
Deutschland
Galerie












Kosten
Kaufpreis
122.774,50 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
46,33 m²
Nutzfläche ca.
6,90 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2017
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
sonstiges
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erneuerbare Energieträger, Solar
Objekt und Ausstattung
Betreutes Wohnen
Diese seniorengerechte Wohnanlage bietet älteren Menschen die Möglichkeit ein sicheres und selbstbestimmtes Leben zu führen. Die 12 Wohnungen sind verteilt auf drei Etagen und haben Wohnflächen von 46,19 m² bis 63,40 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie eine abschließbare Garage.
Selbstverständlich verfügt die barrierefreie Anlage über einen Aufzug, eine Brand-Meldeanlage und Notruftelefone in jeder Wohneinheit.
Die Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen bzw. Balkone.
Die gesamten Außenanlagen werden barrierefrei gestaltet.

Es entstehen grundsätzlich 2-Zimmer-Wohnungen, wobei die Einheiten Nr. 1, 5 und 9 über einen zusätzlichen Abstellraum in der Wohnung verfügen.
Der Duschbereich in den behindertengerechten Wohnungen ist bodeneben angelegt und das WC ist in rollstuhlgerechter Höhe montiert.
Im Juni 2016 wurde das neue Seniorenwohnheim "Am Schlossberg" mit 50 Plätzen eingeweiht.
23 Mitarbeiter, darunter zwei Auszubildende, kümmern sich um das Wohl der Senioren - vollstationär, in der Kurzeitpflege, Verhinderungspflege oder in der Tagespflege.

Um das Gesamtkonzept abzurunden, entstehen nun in unmittelbarer Nachbarschaft 12 Eigentumswohnungen für Betreutes Wohnen. Die behindertengerechten, großzügig geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen sind mit einem Notruf-Telefon ausgestattet, über das per Knopfdruck sofort Kontakt mit dem in der Nachbarschaft befindlichen Sozialdienst hergestellt wird: 24 Stunden am Tag!

Bei Bedarf werden Haushaltshilfe, Pflegepersonal oder das tägliche Essen vermittelt. Wer hier wohnt, zahlt also nur, was er wirklich braucht. Betreutes Wohnen am Schlossberg bietet eine Altersplanung an, die jeder nach seinen eigenen Wünschen gestalten kann.

Bauweise: Massiv
barrierefrei
Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
Dusche
Fläche Balkon/Terrasse 7.37qm


Zusätzliche Angaben Ihre Alters-Wohnvorsorge mit Rendite

Fertigstellung war Frühsommer 2017.
Es entstehen 12 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 46 m² bis 63 m², verteilt auf Erd-, 1. Ober und 2. Obergeschoss. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage.

Gerne lassen wir Ihnen eine aktuelle Preisliste und weitere Informationen zukommen (z.B. Baubeschreibung, Finanzierungsbeispiele, usw.).
Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihre
Postbank Immobilien GmbH

Kabel/Sat-TV
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Kapitalanlage
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Gesamtenergieeffizenz A+
Wesentlicher Energieträger
Alternative Energieträger, Solarenergie, Erdwärme
Endenergiebedarf
17,30 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
02.06.2016
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
2026/06/02
Baujahr (gemäß Energiepass)
2016
Lage und Besonderheiten
Die Wohnanlage entsteht direkt neben der Pflegeeinrichtung "Haus am Schlossberg" in 94538 Fürstenstein und zwar in der Mitte des Ortes. Durch die erhöhte Lage genießt man einen herrlichen Fernblick und die Geschäfte des täglichen Bedarfs können gut fußläufig erreicht werden. Auch mehrere Ärzte sind in Fürstenstein niedergelassen.
Fürstenstein liegt rd. 25 km nördlich von Passau im reizvollen Dreiburgenland. Der Ort wird hinlänglich als Perle des Dreiburgenlandes bezeichnet. Die Anbindungen nach Passau, Vilshofen und Waldkirchen sind auch durch den ÖPNV gewährleistet.
Die rührige Gemeinde Fürstenstein bietet über’s Jahr zahlreiche kulturelle Veranstaltungen an.

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Herr Ludwig Wittmann (Gebietsleiter)
Neuburger Straße 80
94032 Passau
Telefon 0851 93133-60, 0171 8177119
Fax 0851 93133-99
URL https://immobilien.postbank.de/passau
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