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Erstbezug nach Sanierung! Helle 2 ZKB-Wohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof (W 2.88)

20.10.2017
Wohnfläche ca.:
51,10 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2017

Wohnung kaufen in Nürnberg

Wohnung allgemein
(A1349 / ID: 15792289)
90431 Nürnberg
Deutschland / Nürnberg (Stadt)
Galerie

Originalbild Musterwohnung

Originalbild Musterwohnung

Originalbild Musterwohnung

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Illustration

Grundris W 2.88
Kosten
Kaufpreis
249.062,00 €
Provision
provisionsfrei
Details
Wohnfläche ca.
51,10 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2017
Verfügbar ab
Ende 2018
Etage
3 von 6
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Die Anlage präsentiert sich so, wie die Weststadt bald sein wird: individuell, vielseitig und smart. Vom komplett möblierten Micro-Apartement bis hin zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse. Ob vielbeschäftigter Business-Reisender, Forschungsangestellte, Studentin oder Architektenpaar - Sie finden alle hier die passende Wohnung.

Die vollmöblierten Micro-Apartments bieten vom Bett über Wohnmöbel bis hin zur voll ausgestatten Küchenzeile alles, was man braucht. Für alle die sich gerne selbst einrichten, aber flexibel bleiben wollen, gibt es die 2 ZKB-Wohnungen, optional gleich mit Einbauküche. Und jene, die etwas mehr Platz suchen und sich individuell entfalten und einrichten möchten, stehen die 3 ZKB-Wohnungen sowie die Penthäuser zur Verfügungen.

Das Wohnensemble besteht aus zwei Gebäudekörper, die harmonisch einen ruhigen und begrünten Innenhof umschließen. Die Wohnungen sind größtenteils mit Balkonen zum ruhigen Innenhof hin ausgestattet. Die Erdgeschosseinheiten verfügen größtenteils über Terrassen und Gartenanteile.

Für besonderen Komfort und das beruhigende Gefühl der Sicherheit sorgt zudem der zugehörige Concierge-Service.

Es stehen in der Anlage zwei Musterwohnungen zur Verfügungen, die nach vorheriger Absprache entsprechend besichtigt werden können. Um sich bereits jetzt einen ersten Eindruck verschaffen zu können, nutzen Sie bitte die nachfolgenden zwei Links für einen virtuellen Rundgang durch die beiden Musterwohnungen:

www.ogulo.de/tour/3609/tour/e4N0w9u4
www.ogulo.de/tour/3609/tour/o2k907v5

Ihre Vorteile im Überblick:
* KfW-Effizienzhaus 85
* Attraktive Stadtlage u. sehr gute Infrastuktur
* Marken-Sanitärausstattung
* Fußbodenheizung
* Böden: Parkett & Fliesen
* Teils bodentiefe Verglasung
* Terrassen, Balkone, Dachterrassen
* Tiefgarage
* Concierge-Service
* Mietpool (optional)
* Überdurchschnittliche Renditen für Kapitalanleger

Ein Energieausweis wird entsprechend erstellt und nachgereicht!

Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche


Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können.

Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Tiefgarage (Kaufpreis: 26.500,00 EUR)

Kabel/Sat-TV
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
Lage und Besonderheiten
Das Ensemble liegt mitten in der Metropolregion Nürnberg und damit mitten in einer der zehn größten Wirtschaftzentren Deutschlands. Renommierte Hochschulen und rund 35 Forschungsinstitute sorgen für ein hervorragendes Entwicklungspotenzial, konstantes Wachstum und ein exzellentes Innovationsklima.

Sämtliche Dinge für das tägliche Leben sind hier in unmittelbarer Nähe vorhanden, Supermarkt, Bäcker, Metzger sowie Ärzte und Apotheke. Darüberhinaus lässt sich eine Vielzahl unterschiedlichster Restaurants in der direkten Nachbarschaft finden. In rund 5-10 Fahrradminuten lassen sich sowohl die Pegnitzauen wie auch die schöne historische Nürnberger Altstadt erreichen

Als eines der aufstrebendsten Viertel in Nürnberg bietet Eberhardshof ein sehr gutes Wertsteigerungspotential. Investieren Sie schon heute in einen der begehrtesten Wohnstandorte Nürnbergs von morgen.

Kontakt
Antwort an:
Schönberger & Wiener GbR
Herr Tobias Gassner
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
Telefon +49 941 698164-16, +49 177 3003814, 0941/698164-0 (Zentrale)
Fax +49 941 698164-29
URL www.swims.de
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