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Gehobene, familiengerechte Neubau-Doppelhaushälfte auf

13.04.2018
Wohnfläche ca.:
155,18 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
2018

Haus kaufen in München

Haus allgemein
(SMB777 / ID: 15918589)
81549 München
Fasanengarten
Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
Galerie

Visualisierung

Ansicht Süden

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss UG
Kosten
Kaufpreis
1.188.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Details
Wohnfläche ca.
155,18 m²
Grundstücksfläche ca.
351,00 m²
Nutzfläche ca.
44,52 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.12.2018
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luftwärmepumpe
Objekt und Ausstattung
Doppelhaushälfte auf S/W Grundstück

Idealer familiengerechter Grundriss, 4 Zimmer + Hobbyraum

Straßenabgewandte Wohnraumgestaltung

Hochmoderne, zeitlose Architektur

KfW 55 Effizienzhaus (EnEV 2016)
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor..
Umweltschonende und Nebenkosten sparende Luftwärmepumpe

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Hochwertige Fliesen und Bad-Ausstattung, bodenebene Duschen mit Glaswand

Eiche natur geölt - Parkettböden in allen Wohnräumen inkl. Hobbyraum

Innentreppen - Holzwangentreppen mit Massivholzstufen passend zum Parkettboden – Eiche massiv geölt

Holzinnentüren mit Edelstahldrückergarnitur

Größtenteils bodentiefe und raumhohe Kunststofffenster mit Dreischeiben- Isolierverglasung und Pilzzapfenverriegelung

Absperrbarer Oliven an den Balkon- und Terrassentüren

Elektrische Rollläden

Balkone mit Holzrostböden und Edelstahlgeländer

Terrassenböden optional Holz-, Beton oder Natursteinbelag

Südwest-Garten und West-Balkon mit Blick ins Grüne

Frostsicherer Außenwasserhahn im Bereich der Terrasse

Gartengestaltung mit Sport- und Spielrasen und weitere individuell abgestimmte Gartenbepflanzung

TG-Einzelstellplatz mit Elektroanschluss zum Laden von Plug-in Hybrid und Elektrofahrzeugen


Zusätzliche Angaben Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
  • Neubau
  • Fußbodenheizung
  • 2 Balkone
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • 1 Stellplatz
  • Garten vorhanden
Lage und Besonderheiten
Der Stadtteil Fasangarten liegt im Münchner  Süd- Südosten.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Biergärten, Apotheken, Ärzte und alle wichtigen Bildungseinrichtungen.

Darüber hinaus ist ein umfangreiches Angebot an kulturellen Einrichtungen,  Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu finden, z.B. ein familienorientierter Sportverein und Kino.
In ca. 10 Minuten ist die Münchner Innenstadt mit dem PKW erreichbar.
Die nahe gelegene Buslinie 145 und die S-Bahn S3 bieten  eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Über die Autobahn A8  ist eine gute überregionale Anbindung an den Flughafen und an das Voralpenland gegeben.


Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Finest Homes Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Nora Pfeifer
Grünwalder Str. 177
81545 München
Telefon 089/678041424
Fax 089/67804140
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