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Top-Büros vor Münchens Toren

10.06.2019
Gewerbefläche ca.:
1.163,00 m²
Baujahr:
1999

Gewerbeobjekt mieten in Aschheim

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(4896 / ID: 15932811)
85609 Aschheim
Deutschland
Galerie

Innen6

Eingang1

Innen3

Innen2

Innen1

Treppenhaus1

Innen7

Innen5

Grundriss 2OG_1163 qm
Kosten
Miete
0,00 €
Nebenkosten
2,70 €
Details
Gewerbefläche ca.
1.163,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
161,00 m²
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Top-Büros vor Münchens Toren

Der attraktive Gebäudekomplex NEXT Dornach mit einer Gesamtfläche von 50.000 Quadratmetern besteht aus drei Sternen, die sich um zwei Innenhöfe schließen. Außen hübsch begrünt bietet das Innere des Gebäudes seinen Nutzern reichhaltigen Komfort. Die Bürofläche werden nach den Wünschen und Bedürfnissen des neuen Mieters ausgebaut. Eine Kantine, ein Coffeeshop und ein hauseigenes Fitnessstudio sorgen für Abwechlsung in der Mittagspause.

- Bodenbelag nach Absprache mit dem neuen Mieter
- weiße Türen
- weiße Schallschutzfenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift in Haus
- lichte Raumhöhe von ca. 3,30 m

barrierefrei
Kantine/Cafeteria vorhanden
Gesamtfläche: 1163.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- es stehen ausreichend Stellplätze (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) in der Tiefgarage zur Verfügung
- Archivflächen können im Untergeschoss angemietet werden (à € 5,00 /m² zzgl. gesetzl MwSt.)
- zusätzlich zu den Nebenkosten wird eine Kantinenpauschale (à € 0,30 / m² zzgl. gesetzl. MwSt.) berechnet
- die Höhe der Miete ist abhängig vom Ausbaustandard und der Mietlaufzeit
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 07. Juli 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 64,2 kWh/(m²*a) und für Strom 30,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

teilbar ab 161.00qm
  • Keller
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
64,2 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
30,4 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
07.07.2014
Gültig bis
07/07/2024
 
 
Lage und Besonderheiten
- im Gewerbegebiet Dornach, an der A 94
- S-Bahn Riem in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle vor der Tür
- ein Supermarkt und mehrere Hotels liegen in der Nähe, im Gebäude ist ein Fitnessstudio untergebracht
- im Haus befindet sich eine Kantine und ein Coffeeshop, ein paar Hotelrestaurants sind im nahen Umfeld
- gut erreichbarer Gewerbestandort im Münchner Osten

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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