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Eigentumswohnung mit Büroräumen in Deggendorf

10.11.2017
Wohnfläche ca.:
132,00 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
1937

Wohnung kaufen in Deggendorf

Wohnung allgemein
(1/20/061-061/6669 / ID: 15953892)
94469 Deggendorf
Deutschland / Deggendorf, Schaufling
Galerie

Grundriss
Kosten
Kaufpreis
159.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
132,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
1937
Verfügbar ab
17.05.2017
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
teilgewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Wohnung und Büroanteil
Das Haus ist aus dem Jahr 1937. Die Wohnung wurde laufend renoviert und z. B. die Fenster im Jahr 2000 erneuert. Vieles ist möglich - Wohnen und/oder Büro. Momentan wird ein Teil (ca. 52 m²) als Büro genutzt. Das Büro hat einen separaten Eingang und besteht aus drei Zimmern. Die Wohnung (ca. 80 m²) hat einen Abstellraum, ein Tageslichtbad, eine Küche, ein Schlaf- und ein Wohn- und Esszimmer. Zur Wohnung gehören eine Garage mit auf dem Dach befindlichen Terrasse. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite können bis zu drei Stellplätze angemietet werden. Da es nur zwei Eigentümer/Wohnungen gibt, ist keine Hausverwaltung vorhanden.

Bauweise: Massiv
Fußboden: Parkett
Bad mit Fenster
Abstellraum
Fläche Balkon/Terrasse 35qm


Zusätzliche Angaben Wohnung und/oder Büro

Kabel/Sat-TV
  • Altbau
  • 1 Terrasse
  • Garage vorhanden
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
219 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
06.06.2017
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
2027/06/05
Baujahr (gemäß Energiepass)
1938
Lage und Besonderheiten
Die Gro­ße Kreis­stadt Deg­gen­dorf wird auf­grund ih­rer La­ge im Do­nau­tal, dort wo die Isar in die Do­nau mün­det, am Fu­ße der Ber­ge des Baye­ri­schen Wal­des auch das „Tor zum Baye­ri­schen Wal­d” be­zeich­net. Die mo­der­ne und le­ben­di­ge Stadt ist kul­tu­rel­ler und wirt­schaft­li­cher Mit­tel­punkt der ge­sam­ten Re­gi­on. Ver­kehrs­güns­tig ge­le­gen, ver­fügt Deg­gen­dorf über ein sehr gro­ßes Ein­zugs­ge­biet und im 45-Mi­nu­ten-Fahr­zeit-Ra­di­us lie­gen Pas­sau, Lands­hut, Re­gens­burg, Strau­bing, Baye­ri­scher Wald, Re­gen, Zwie­sel, Viech­tach, Pfarr­kir­chen, Land­au, Din­gol­fing und Cham.
Die Wohnung liegt im Ortsteil Deggenau. Die Entfernung zum Stadtplatz beträgt ca. 3 Kilometer. Regelmäßige Busverbindungen zum Zentrum sind gegeben.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Deggendorf
Herr Erwin Veitl
Oberer Stadtplatz 27
94469 Deggendorf
Telefon 0160/4982024, 0160/4982024
Fax 0991/3611-215
URL www.sparkassedeggendorf.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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