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*reserviert* NEUES WOHNEN in Eisingen

19.10.2017
Wohnfläche ca.:
106,29 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2018

Wohnung kaufen in Eisingen

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(1/30/950-950/9563-WE03 / ID: 16008136)
97249 Eisingen
Deutschland
Galerie




NEUES WOHNEN in Eisingen



Kosten
Kaufpreis
292.302,00 €
Preis/m²
2.750,12 €
Provision
k.A.
Details
Wohnfläche ca.
106,29 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2018
Etage
1
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Neubau eines Wohnhauses in Massivbauweise mit zwei Maisonette-Wohnungen, sowie zwei Apartments in guter Wohnlage von Eisingen. Die unmittelbare Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie das gesellige Leben mit vielen Vereinen und Verbänden im Ort zeugt von hoher Wohnqualität.

Die Immobilie besticht durch moderne und attraktive Architektur gepaart mit einem energiesparenden Heizungskonzept und hochwertigen Ausstattungsmaterialien.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Apartments mit ca. 23 m² Wohnfläche, welche beide mit einem Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss ausgestattet sind. In diesem Geschoss befinden sich außerdem die Haustechnik und die Kellerräume, wovon jeder Wohnung einer zugeordnet ist.

Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu den zwei 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit 106 bzw. 111 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über helle Tageslichtbäder, ein Gäste-WC und Abstellräume. Beide Wohnungen haben großzügige Sonnenterrassen.

Das Mehrfamilienhaus wird schlüsselfertig übergeben. Eine Fertigstellung ist innerhalb von 12 Monaten nach Baubeginn vorgesehen.

Dusche
Bad mit Fenster
Abstellraum
Fläche Balkon/Terrasse 22.44qm


Zusätzliche Angaben Neubau eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohnungen in zentraler Lage von Eisingen, Carport-Stellplätze und Garagen-Duplexparker, Fertigstellung Ende 2018
  • Neubau
  • Fußbodenheizung
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde Eisingen befindet sich ca. 12 km westlich von Würzburg und wird derzeit von rund 3.500 Einwohnern bewohnt. Der Wohnwert von Eisingen wird von vielen Faktoren bestimmt, z. B. die günstige Lage zu den großen Staatswaldgebieten „Guttenberger Forst” und „Irtenberger Forst”. Sie gelten als wichtige Naherholungsgebiete und laden zu erholsamen Wanderungen oder Spaziergängen ein. Auch der TSV Eisingen bietet ausreichend Freizeitangebote. Eisingen ist gut an das überörtliche Straßennetz angebunden. So erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die A3, A81, B8 und B27. Mit der Buslinie 51 erreichen Sie Würzburg innerhalb 30 Minuten.

Kontakt
Antwort an:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Herr Volker Heimüller
Semmelstraße 15
97070 Würzburg
Telefon (09 31) 3 22 41-286, 0179 / 661 4 661
Fax (09 31) 3 22 41-29
URL www.lbs.de/bayern-experten

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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