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Großzügiger Hobbyraum im grünen Neukeferloh

05.11.2017
Baujahr:
1992

Gewerbeobjekt kaufen in Grasbrunn

Gewerbeobjekt allgemein
(259 / ID: 16009848)
85630 Grasbrunn
Deutschland
Galerie

Außenansicht

Hobbyraum

Hobbyraum

Eingang zum Hobbyraum

Sanitäranlage

Zugang über das Treppenhaus

Außenansicht

Grundriss

Mikro-Ansicht

Makro-Ansicht
Kosten
Kaufpreis
79.000,00 €
Provision
3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Details
Baujahr
1992
Etage
0 von 2
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Der 38 m² große Hobbyraum befindet sich im Keller einer attraktiven Mehrfamilienanlage, die parkähnliche Merkmale vorweist.
Sie betreten den Raum und finden zur Rechten eine Nische mit vorbereiteten Anschlüssen für Dusche, WC und Waschbecken. Fliesen sind hier nicht verlegt, was aber jederzeit möglich wäre. Ausgestattet ist der Raum mit einem neuen Nadelfilzboden (verlegt auf schwimmenden Estrich), einem neuen, waschfesten Dispersionsanstrich auf allen Wänden, zwei Plattenheizkörpern, einem eigenen Telefon- und Internetanschluss, sowie vier Steckdosen und den beiden bereits erwähnten großen Kunststofffenstern mit Dreh-/Kippbeschlag und großen Lichtschächten mit Dreh-/Kippbeschlag mit Tageslichteinfall. Der Hobbyraum verfügt über einen eigenen Stromzähler.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Diese finden Sie in unmittelbarer Nähe des zu erwerbenden Hobbyraumes.

Eckdaten zum Hobbyraum:
* 38 m² Fläche
* Sanitäreinrichtung (mit Hebeanlage)
* zwei Lichtschächte mit großen Fenstern
* Nadelfilzbodenbelag (auf schwimmenden Estrich)
* waschfester Dispersionsanstrich an den Wänden
* zwei Plattenheizkörper
* Telefon-/ Internetanschluss
* vier Steckdosen

* eigener Stromzähler
* Deckenhöhe 2,45 m


* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 38.0qm


Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
aktuelle Nettorendite: 0.0
  • Stellplatz vorhanden
Lage und Besonderheiten
Der Hobbyraum befindet sich in traumhaft, ruhiger Lage in Neukeferloh/Grasbrunn, im Osten von München. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur nächsten Bushaltestelle mit Anschluss zur S-Bahn sind es lediglich 2 Gehminuten.

Wohngebiet

Kontakt
Antwort an:
Müller-Groscurth-Immobilien
Frau Stephanie Seidl
Eschenstrasse 56
82024 Taufkirchen
Telefon +49(89) 61208709, +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
Fax +49(89) 39293764
URL www.mueller-groscurth-immobilien.de/
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