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Über den Dächern der Stadt-Schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage

05.07.2018
Wohnfläche ca.:
66,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1894

Wohnung kaufen in Görlitz

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(107515-02695 / ID: 16028063)
02826 Görlitz
Deutschland / Görlitz (Lkr.)
Galerie

Schicke Eigentumswohnung im Herzen der Altstadt

Objekt in Richtung Klosterplatz

Ansicht Elisabethstraße

Ansicht Objekt

Eingangsbereich Elisabethstraße

Täglicher Markt Elisabethstraße

Klosterplatz mit Blick in Richtung Elisabethstraße

Klosterplatz

Anblick der Fassadengestaltung Klosterplatz

Klosterplatz

Gehweg vor dem Objekt

Gehweg vor dem Objekt mit Blick zum "Dicken Turm"

Flur mit Gäste-WC und Blick Richtung Eingangstür

Lageplan
Kosten
Kaufpreis
50.000,00 €
Provision
7,14 %
Rendite
5,52 EURO
Details
Wohnfläche ca.
66,00 m²
Nutzfläche ca.
5,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1894
Verfügbar ab
sofort
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Mieteinnahmen
2.760,00 EURO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Im Herzen der historischen Altstadt der Europastadt Görlitz gelegen, befindet sich diese schicke Dachgeschoss-Eigentumswohnung inmitten eines gepflegten Eigentümerensembles direkt an der belebten Elisabethstraße, sowie dem Klosterplatz.
Das besondere des in den Jahren 1999/2000 kernsanierten Komplexes ist unumstritten die besondere Lage.
So erstrecken sich die insgesamt 16 Eigentumseinheiten gleich auf 2 denkmalgeschützte, historische Gebäude. Wobei sich jeweils eines der Immobilien in Richtung Elisabethstraße, sowie eines in Richtung des Klosterplatzes ausrichtet.
Mit insgesamt 511 m² Grundstücksfläche bestechen die vollunterkellerten, sowie durch ein ortsansässiges Unternehmen verwalteten Mehrfamilienhäuser, vor allem durch Ihr äußerst gepflegtes Ambiente. Durch die denkmalgerechte Sanierung, sowie außerordentliche Pflege, die zentrale Lage, sowie stetige Herrichtung der Wohneinheiten durch die Eigentümer, werden Sie und Ihre Mieter sich in dieser Anlage augenblicklich heimisch fühlen!

Die vermietete Dachgeschosswohnung selbst, besticht mit rund 66 m² Wohnfläche und großzügig gestaltetem Wohnbereich.
Ausgestattet mit Gäste-WC, Schlafzimmer, Küchenbereich und Bad mit Badewanne, sowie Waschmaschinenanschluss werden sich Ihre Mieter hier wohl fühlen.
Für ein angenehmes Flair sorgt die Zentralheizung in Verbindung mit Stadtgas.
Trotz des historischen Gebäudes, ist die hergerichtete Wohneinheit ausgestattet mit modernem Laminat und Fliesen. Für ausreichend Sicherheit sorgt die installierte Feuertreppe im Objekt.
Auch ein Kellerabteil für genügend Stauraum, gehört zur Ausstattung Ihrer neuen 2-Raumwohnung!
Besonders attraktiv: Ausreichend Anwohnerparkflächen stehen vor dem Objekt zur Verfügung und können kostengünstig bei den zuständigen Behörden angemietet werden!

Standard-Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Laminat
Dusche
Badewanne
UMTS-Empfang


Zusätzliche Angaben Über den Dächern der Stadt-Schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

Mieteinnahmen (ist): 2760 EUR
Mieteinnahmen (soll): 2760 EUR
Kabel/Sat-TV
denkmalgeschützt
  • Altbau
  • vermietet
  • Keller
  • Haustiere erlaubt
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
Lage und Besonderheiten
Willkommen im petit Paris - Willkommen in Görliwood!
Zwischen historischen Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernen, weltoffenem Ambiente verspricht die östlichste Stadt Deutschlands, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden.
Eingebettet in das Tal der Königshainer Berge bietet die Europastadt Görlitz zusammen mit Ihrer Nachbarstadt Zgorzelec, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche.
Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A4/E4 wird ein zügiges Erreichen der Stadt Bautzen in 40 Minuten und des polnischen Grenzüberganges in lediglich 5 Fahrminuten ermöglicht. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 109 km entfernt.
Nicht nur die außerordentlich gute, verkehrstechnische Anbindung und die historische Altstadt gestalten Görlitz zu einem beliebten Wohn-und Arbeitsort, auch die weitläufigen Landschaften und der "Berzdorfer" Badesee am Rand der Stadt, laden zu Rad-/Wandertouren, sowie Familienausflügen ein und sorgen sowohl bei Touristen, als auch bei Anwohnern für freizeitliches Vergnügen.
Des Weiteren sichern 2 Krankenhäuser die medizinische Versorgung.Zahlreiche Grund- und Oberschulen, das Gymnasium und die Hochschule gewährleisten die Bildung der jungen Görlitzer.

Das Objekt selbst befindet sich direkt am belebten Elisabethplatz.
Die Innenstadt, sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Ärzte, Restaurants, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos fußläufig erreichbar.

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Frau Laura Dörnchen (Gebietsleiterin)
Neißstraße 9
02826 Görlitz
Telefon 03581 4216-10, 0174 2422822
URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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