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***Stilvolles Unternehmeranwesen in absoluter Ortsrandlage!***

30.09.2017
Wohnfläche ca.:
177,00 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
1973

Haus kaufen in Blaustein

Villa / Bungalow
(792250 / ID: 16028243)
89134 Blaustein
Deutschland
Galerie

Außenansicht

Außenansicht

Garten

Außenansicht

Außenansicht

Außenaufnahme

Außenaufnahme

Wintergarten

Wohnbereich

Essen

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Bad

Grundriss Kellergeschoss
Kosten
Kaufpreis
569.000,00 €
Provision
4,76 %
Details
Wohnfläche ca.
177,00 m²
Grundstücksfläche ca.
997,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Hier wird der Wunsch vom Wohnen auf einer Ebene Wirklichkeit! Denn dieser großzügig geschnittene Bungalow, welcher in absolut ruhiger Wohnlage in massiver Bauweise errichtet wurde, lässt kaum noch Wünsche offen! Er besticht durch einen hochwertig ausgestatteten Wohnraum mit einmaligem Ambiente, ideal für die Familie mit gehobenen Ansprüchen. Mittelpunkt der Immobilie ist ein repräsentativer Wohnbereich mit offenem Kamin und angrenzendem Wintergarten. Die Raumhöhe beträgt in diesem Teil des Hauses teilweise über vier Meter! Weiter gelangen Sie vom Wohnraum in den Essbereich mit der sich anschließenden geräumigen Küche. Zahlreiche bodentiefe Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall und geben einen tollen Blick in den liebevoll und aufwendig gestalteten Garten frei. Im Außenbereich erwartet Sie eine große sowie umlaufende und voll nach Süd sowie West ausgerichtete Terrasse mit zwei kleinen Teichen und geschmackvoll terrassenartig angelegter Gartenlandschaft. Hier erleben Sie Idylle, Entspannung und Sonne pur! Des Weiteren ist der Bungalow, bis auf den Eingangsbereich, rollstuhlgerecht erstellt und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Wenn Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre, gepaart mit urlaubsgleicher Atmosphäre wichtig ist, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Anwesen bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ausführliche Unterlagen sowie weiteres Bildmaterial und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

UG: ein Keller, ein Hauswirtschaftsraum, ein zum Gästezimmer ausgebauter Kellerraum, ein zum Arbeitszimmer ausgebauter Kellerraum, ein Fitnessraum mit Sauna und Solarium, Heizraum mit Öltanks EG: Wohnbereich, Wintergarten, Esszimmer, Küche, Studio, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer sowie zwei separate WCs



Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben - Solaranlage zur Brauchwasser- und Heizungsunterstützung
- Photovoltaikanlage mit 11,1 KWP
- automatische Filter-/Entsalzungsanlage
- dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster außer EZ und WG
- im Untergeschoss Sauna, Solarium und Dusche
- Geräteraum/Werkstatt im Anschluss an die Doppelgarage
- hochwertiger Wintergarten mit automatischer Beschattung
(Jalousien, Rollläden)
- Alarmanlage
  • Einbauküche vorhanden
  • Garage vorhanden
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170.5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr (gemäß Energiepass)
1973
Lage und Besonderheiten
Wippingen ist ein Teilort der Gemeinde Blaustein und liegt am Nordrand des Blautals auf der Blaubeurer Alb.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
Brumersweg 10
89233 Neu-Ulm
Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
Fax 0731/74 807
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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