SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential

08.11.2018
Gewerbefläche ca.:
417,00 m²
Baujahr:
2002

Gewerbeobjekt mieten in Feldkirchen

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(5982 / ID: 16030154)
85622 Feldkirchen
Deutschland
Galerie

Showfloor 3

Showfloor 1

Innen 4

Showfloor 2

Innen1

Außen3

Außen6

Innen 4

Grundriss 2 OG
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
2,50 €
Details
Gewerbefläche ca.
417,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
417,00 m²
Nutzfläche ca.
417,00 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential

Die solide, 1- bis 4-geschossige Logistik- und Büroimmobilie wurde 2002 errichtet. Das ansprechende Gebäude überzeugt durch seine funktionale Architektur und die flexible Raumstruktur. Eine mietereigene Kantine mit Außenbereich steht zur Verfügung. Die Bodentraglast der Immobilie beträgt 600 kg/m². Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei günstigen 330 %.

- Bodenbelag nach Absprache
- helle Türen
- weiße Fenster
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Brüstungskanäle für IT-Verkabelung, teilweise Bodensteckdosen
- 6 Personen- sowie Lastenaufzüge
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Gesamtfläche: 417.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- große Anzahl an Stellplätzen in der Tiefgarage (à € 50,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) wie auch Außenstellplätze (à € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) vorhanden
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 26.4.2021) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 193,6 kWh/(m²*a) und für Strom 37,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

teilbar ab 417.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
  • 80 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
193,6 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
37,9 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
26.04.2011
Gültig bis
26/04/2021
 
 
Lage und Besonderheiten
- beliebter Gewerbepark in Feldkirchen
- S-Bahn Feldkirchen mit Zubringerbus in unmittelbarer Nähe
- eine Supermarkt ist fußläufig zu erreichen, im Haus befindet sich eine Kantine
- Restaurants/Cafés oder Kantinen in der Nähe
- verkehrsgünstig gelegenes Gewerbegebiet nahe der A94 wie auch A99 (Kreuz München Ost)

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
Drucken