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**Moderne Maisonette-Wohnung am Puls der Natur**

01.01.2019
Wohnfläche ca.:
120,00 m²
Zimmeranzahl:
4.5
Baujahr:
1995

Wohnung kaufen in Titisee-Neustadt

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(148021 / ID: 16034601)
79822 Titisee-Neustadt
Deutschland
Galerie

Kueche-4-Neustadt

Wohnzimmer-2-Neustadt

Bad-oben-5-Neustadt

Kueche-2-Neustadt

Schlafzimmer-2-Neustadt

Zimmer-oben-2-Neustadt

Esszimmer-4-Neustadt

Bad-oben-2-Neustadt

Balkon-WZ-3-Neustadt

Schlafzimmer-3-Neustadt

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
289.000,00 €
Provision
4,76 %
Details
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Zimmeranzahl
4.5
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
2 von 2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Diese außergewöhnliche 4 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Das Haus wurde 1995 in solider Massivbauweise erstellt. Die Wohnung ist über ein helles, modernes Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung selbst ist sonnig und großzügig. Auf der unteren Etage befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit zwei Balkonen und einer angrenzenden Küche, mit Blick ins Grüne. Ebenso finden Sie hier ein Büro/Kinderzimmer/Gästezimmer sowie ein hell gefliestes, neutrales Badezimmer mit Duschwanne, WC und Urinal. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Praktischerweise befindet sich ein Abstellraum für Vorräte und Staubsauger direkt in der Küche, alles Weitere können Sie wunderbar im zugehörigen Keller unterbringen. Sie gelangen über eine Holztreppe in den oberen Wohn- und Schlafbereich. Hier befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon, mit schönem Blick ins Grüne. Ebenso befindet sich hier ein zweites, ebenfalls hell und modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Gegenüber liegt ein weiteres Büro/Kinderzimmer. Derzeit befindet sich in diesem Zimmer noch eine kleine Küchenzeile. Im Kellergeschoss steht Ihnen zusätzlich noch eine Waschküche zur Verfügung. Ebenso gibt es hier noch einen herrlichen Garten, den Sie über eine Treppe im Außenbereich erreichen, der der Allgemeinheit zur Verfügung steht. Sie haben natürlich auch die Möglichkeit Ihr Auto zu parken. Zur Wohnung gehören ein Carport und ein Stellplatz im Freien. Selbstverständlich sind diese bereits im Kaufpreis enthalten. Durch den Ausbau der Breisgau S-Bahn, welche sich derzeit noch im Bau befindet und Freiburg direkt mit Neustadt verbinden wird, ist diese Immobilie auch für Pendler sehr attraktiv. Ganz nach dem Motto: In der Stadt arbeiten, in der Natur leben.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Fußbodenheizung * drei Balkone * zwei Bäder * heller Laminatfußboden * Abstellraum * Carport und Stellplatz im Freien * Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung * Einbauküche im Preis inklusive



Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Laminat
Fahrradraum
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Hausgeld: 357,00 EUR
Kabel/Sat-TV
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
97 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
1995
Lage und Besonderheiten
Diese Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Titisee-Neustadt. Lassen Sie sich von dieser Waldrandidylle begeistern.
Die Wohnung ist ruhig gelegen und dennoch stadtnah, im Ortsteil Neustadt gelegen.
Auch der Titisee, die Berge und die Stadt sind auch in wenigen Minuten zu erreichen.
Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur, Schulen und Kindergarten sind zu Fuß zu erreichen, ebenso Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken usw.
Super S-Bahn-Anbindung nach Fertigstellung der Breisgau S-Bahn von Freiburg nach Neustadt.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien GmbH
Büro Freiburg
Christaweg 42
79114 Freiburg
Telefon 0761/88 85 72-70 (Zentrale)
Fax 0761/88 85 72-99
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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