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Moderne Büroräume im Gewerbegebiet von Schwanstetten

19.02.2018
Baujahr:
1998

Gewerbeobjekt mieten in Schwanstetten

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/033-141/2992 / ID: 16084669)
90596 Schwanstetten
Deutschland
Galerie


Kosten
Miete zzgl. NK
1.000,00 €
Nebenkosten
225,00 €
Kaution
2.000,00
Provision
prov.frei
Details
Baujahr
1998
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Die großzügige Bürofläche bietet Ihnen drei Büroräumen, ein Empfangszimmer, ein Teeküche
und getrennten Toiletten. Die Grundfläche beträgt ca. 162 m². Die gesamte Einheit befindet
sich im Erdgeschoss einer Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Schwanstetten.

Der moderne Grundriss ist sehr gelungen und lichtdurchflutet.

Die 2-stöckige Immobilie wurde im Jahr 1997 errichtet.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.

Vor dem Gebäude befinden sich fünf zum Objekt gehörende Stellplätze. Jedoch sind Parkplätze
in ausreichender Anzahl vorhanden.

GZH

Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Teeküche
Gesamtfläche: 162qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
ortsüblich erschlossen
  • 5 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf für Wärme
212 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
12 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
07.08.2017
Gültig bis
2017/08/06
Baujahr (gemäß Energiepass)
1998
 
 
Lage und Besonderheiten
Schwanstetten ist der ideale Wohnort für alle, die die Ruhe des ländlichen Raumes schätzen, aber trotzdem alle Vorteile der Metropolregion Nürnberg nutzen möchten.

Schwanstetten gehört zum Landkreis Roth. Der Markt Schwanstetten ging aus dem früheren Markt Schwand und der damaligen Gemeinde Leerstetten hervor. Zu dem Gemeindegebiet gehören die Ortsteile Furth, Hagershof, Harm, Leerstetten, Mittelhembach und Schwand mit derzeit ca. 7.500 Einwohnern
Schwanstetten liegt verkehrsgünstig am südlichen Rand des Großraumes Nürnberg - Fürth - Erlangen.
Nach Nürnberg sind es mit dem PKW ca. 15 km. Das Fränkische Seenland, der Rothsee, liegt ebenfalls nur ca. 15 km entfernt.
Busverbindungen nach Allersberg, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg sind ebenfalls vorhanden.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie 4 Kindertagesstätten, teilweise mit integriertem Kinderhort und –krippe, Apotheken, praktische Ärzte und Zahnärzte befinden sich direkt im Ort. Weitere Fachärzte in Wendelstein, Roth oder Schwabach.

Die Grundschule ist im Ortszentrum. Weiterführende Schulen in Rednitzhembach, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg.

Kultur- und Freizeitangebot: Bowling-Center, Fitness-Center mit Hallenbad, Beachvolleyballplatz, Tennisplätze, Ferienprogramm der Gemeinde, Jugendtreff, Indoor-Spielplatz, Spielplätze uvm.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Mittelfranken Süd
Josef Hartmann oder Klaus Bayer
Nördliche Ringstr. 2 a - c
91126 Schwabach
Telefon 09122/88-2410
Fax 09122/88-2419
URL www.spkmfrs.de/immobilien

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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