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Ferienappartements in Neualbenreuth

25.02.2019
Wohnfläche ca.:
34,98 m²
Zimmeranzahl:
1
Baujahr:
1997

Wohnung kaufen in Neualbenreuth

Ferienwohnung
(1/20/112-112/2144 / ID: 16170075)
95698 Neualbenreuth
Deutschland
Galerie

Grundriss
Kosten
Kaufpreis
41.500,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
34,98 m²
Zimmeranzahl
1
Baujahr
1997
Etage
1
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Das Appartement-Hotel Sibyllenbad umfasst 45 Appartements, die alle in gehobener Bauausführung im Jahre 1997 fertiggestellt wurden.
Die Appartementbesitzer sind in der WEG Wohnungseigentümergemeinschaft Appartement-Hotel-Sibyllenbad zusammengeschlossen, deren Geschäfte ein Verwalter führt. Die WEG hat die Appartements mittels eines Pachtvertrages an die Appartement-Hotel Sibyllenbad Betriebsgesellschaft mbH verpachtet, die das Hotel betreibt.
Jetzt neu: Pachtvertrag verlängert bis 03/2024!!
Wird er nicht von einer Vertragspartei 6 Monate vor Ablauf gekündigt, verlängert sich dieser um weitere 5 Jahre.
Unabhängig von der Auslastung und Wirtschaftlichkeit des Hotels sind als Pacht einheitlich pro Monat 2,50 € pro m² Wohnfläche festgelegt, wobei ab einer genau definierten Steigerung des Verbraucherpreisindexes auch der Pachtpreis entsprechend erhöht wird.
Im Rahmen einer notariell beurkundeten Patronatserklärung garantiert die KEWOG über die gesamte Laufzeit des Pachtvertrages die ordnungsgemäße Zahlung der monatlichen Pacht.
Alle Bewirtschaftungs- und Nebenkosten der Appartements und des gesamten Objekts (Instandhaltung, Strom, Heizung, Wasser, Kanal, Grundsteuer, Versicherungen, Pflege der Außenanlagen, Kosten des Verwalters der WEG usw.) trägt die Betriebsgesellschaft als Pächter. Selbst die Kosten der Erneuerung des Mobiliars der Appartements obliegen dem Pächter.

Sie legen großen Wert auf eine solide Kapitalanlage!
Außerdem möchten Sie zusätzlich noch von der Möglichkeit einer kostenlosen Eigennutzung des Appartements (bis zu 6 Wochen pro Jahr) profitieren?
Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin.

Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum


  • Kapitalanlage
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV
Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Oberpfalz Nord
Herr Manuel Braun
Sparkassenplatz 1
92637 Weiden i.d.OPf.
Telefon 0961/83-204
Fax 0961/83-359
URL www.sparkasse-oberpfalz-nord.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
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Ruppertstraße 19, 80466 München
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Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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