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Kapitalanleger aufgepasst! In wenigen Minuten zur Uni - wer sucht eine Wohnung in zentraler Lage?

27.06.2018
Wohnfläche ca.:
62,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1982

Wohnung kaufen in Deggendorf

Wohnung allgemein
(809044 / ID: 16204089)
94469 Deggendorf
Deutschland / Deggendorf, Schaufling
Galerie

Aussenansicht 1

Treppenhaus

Kfz-Stellplätze vor dem Haus

Gepflegte Aussenanlagen

Grundriss

Information
Kosten
Kaufpreis
165.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
62,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1982
Verfügbar ab
2020
Etage
2 von 4
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Mieteinnahmen
6.000,00 EURO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Mit dem Fahrrad oder zu Fuß zur Uni. Hauptbahnhof, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten - alles finden Sie fast um die Ecke. Hier sind Wertzuwachs und Vermietbarkeit garantiert. Ruhige und gepflegte Nachbarschaft - was will man mehr?

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauküche * Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Loggia * Kellerabteil mit Stromanschluss * Fahrradkeller * kostenfreie Kfz-Stellplätze vor der Wohnanlage



Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Fahrradraum
3 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Das große Wohnzimmer wurde mit einer Trockenbau-Wand in zwei Räume unterteilt. Rückbau unproblematisch und schnell möglich.

Renovierungsarbeiten sind je nach persönlichen Ansprüchen erforderlich.

Die Wohnung ist seit 01. März 2018 an eine Wohngemeinschaft mit zwei Personen vermietet. Die monatliche Miete beträgt EUR 500,-- zzgl. Nebenkosten.
Die Wohnung wird nur an Vermieter verkauft, die wenigstens vorläufig die bestehenden Konditionen übernehmen.

Hausgeld: 175,00 EUR
Mieteinnahmen (ist): 6000 EUR pro JAHR
Mieteinnahmen (soll): 6000 EUR pro JAHR
  • vermietet
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
110 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr (gemäß Energiepass)
1982
Lage und Besonderheiten
Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund Ihrer Lage im Donautal, in der Nähe der Mündung der Isar, am Fuße der Berge des bayerischen Waldes auch als "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet und rühmt sich, auf der "Sonnenseite des Waldes" zu liegen.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036 Passau
Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
Fax 0851/96 67 94-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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