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Mehrfamilienhaus mit 14 sanierten Wohneinheiten zur Kapitalanlage in Stuttgart!

21.11.2017
Wohnfläche ca.:
980,00 m²
Zimmeranzahl:
38
Baujahr:
1970

Haus kaufen in Stuttgart

Mehrfamilienhaus
(112237 / ID: 16227821)
70191 Stuttgart
Deutschland
Galerie

Bild

Grundriss Untergeschoss links

Grundriss Untergeschoss mitte

Grundriss Untergeschoss rechts

Grundriss Erdgeschoss links

Grundriss Erdgeschoss rechts

Grundriss 1. Obergeschoss links

Grundriss 1. Obergeschoss mitte

Grundriss 1. Obergeschoss rechts

Grundriss 2. Obergeschoss links

Grundriss 2. Obergeschoss mitte

Grundriss 2. Obergeschoss rechts

Grundriss 3. Obergeschoss links

Grundriss 3. Obergeschoss rechts

Grundriss Dachgeschoss
Kosten
Kaufpreis
5.586.000,00 €
Preis/m²
6.500,00 €
Details
Wohnfläche ca.
980,00 m²
Zimmeranzahl
38
Baujahr
1970
Verfügbar ab
Herbst 2017
Etagenanzahl
6
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Im Stuttgarter Norden, direkt am Pragfriedhof bietet sich eine seltene Kapitalanlage-Möglichkeit mit enormem Wertsteigerungspotential! Aktuell wird das Objekt kernsaniert, nach Fertigstellung stehen hier 14 bereits vermietete Eigentumswohnungen zum Verkauf. Alle Wohnungen sind hochwertig saniert worden und fallen durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf. In den oberen Etagen bietet sich ein Blick vom unweit entfernten *Cloud No. 7* Wohn-Hochaus, über das Milaneo und die neue Stadtbibliothek, bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof. In der Ferne lässt sich ganz Stuttgart, mit freiem und unverbaubaren 180-Grad-Blick bis zum Fernsehturm genießen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Fußboden: Fliesen, Parkett


Zusätzliche Angaben * Aktuelle Mieteinnahmen sowie erzielbare Mieteinnahmen nach Sanierung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
  • vermietet
  • Kapitalanlage
  • 1 Balkon
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
66.8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr (gemäß Energiepass)
1970
Lage und Besonderheiten
Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der U-Bahn-Haltestelle *Pragfriedhof*. Gegenüber liegt eben dieser parkähnlich angelegte Friedhof, der einen Blick ins Grüne freigibt. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, gelangt man in wenigen Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. Im angrenzenden, neu entstehenden Europaviertel lädt das Einkaufszentrum Milaneo zum einkaufen ein. Durch die Entwicklung der durch Stuttgart 21 freigewordenen Flächen, erfährt auch der Standort dieser Immobilie eine enorme Aufwertung.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
Telefon 0711/23 95 5-0 (Zentrale)
Fax 0711/23 95 5-150
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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