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Denkmalschutzimmobilie / Als Wohnhaus nutzbar

13.02.2018
Wohnfläche ca.:
320,00 m²
Zimmeranzahl:
12

Haus kaufen in Rattelsdorf

Einfamilienhaus
(PRD11408 / ID: 16233692)
96179 Rattelsdorf
Deutschland
Galerie

PRD11408_mvc-001f.jpg
Kosten
Kaufpreis
590.000,00 €
Provision
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
320,00 m²
Grundstücksfläche ca.
600,00 m²
Zimmeranzahl
12
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Baujahr: 1690, Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), Nutzfläche ca.: 140 m², Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 6, Badezimmer: 3, Gäste-WC: ja, Keller: ja, Garage/ Stellplatz: Aussenstellplatz, Anzahl Garage/ Stellplatz: 1, Als Ferienhaus geeignet: ja, Bezugsfrei ab: 1.09.2014, Baujahr: 1690, Bauphase: Haus fertig gestellt, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2007, Objektzustand: Saniert, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Denkmalschutzobjekt: ja, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Öl, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis. Objektbeschreibung: Bei dem 1690 erbauten und 2001-2007 sanierten Alten Schulhaus handelt es sich um ein äusserst gelungenes Beispiel für einen sensiblen Umgang mit einem Baudenkmal. Die Chronik von Mürsbach und dendrologische Gutachten belegen den Bau im Jahr 1690. Die historische Struktur wurde im Innen- und Aussenbereich komplett erhalten. Dazu gehören etwa das lebendige Dachgebälk oder die seltene Hängesäulenkonstruktion für den Schulsaal mit seinen neun Fenstern. Der Erhalt des ursprünglichen Charmes spiegelt sich etwa in den teilweise fast ein Meter dicken Sandsteinwänden im EG, den originalen, bis zu 60 cm breiten Holzdielen, den durchgängig alten Kassettentüren mit Kastenschlössern, den bleiverglasten Fenstern mit nachgebauten Beschlägen und dem Glas aus dem 19. Jh. im Schulsaal. Alle Fenster sind doppelt verglast, die Wände überwiegend verputzt. Es wurde auf die Verwendung von Naturmaterialien geachtet, was ein hervorragendes Raumklima mit sich bringt. Die Dämmung erfolgte mit Flachs. Im EG ersc Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD11408 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur schriftlich über das Kontaktformular!

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