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Wohnen. Leben. Wohlfühlen! Die Mühlgärten in Kürnach

15.11.2017
Wohnfläche ca.:
93,62 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2019

Wohnung kaufen in Kürnach

Wohnung allgemein
(1/20/026-026/1125-2.04 / ID: 16255450)
97273 Kürnach
Deutschland
Galerie

Gartengeschoss

Außenansicht


Kosten
Kaufpreis
323.000,00 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
93,62 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2019
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Gartengeschoss
Erleben Sie modernes, zeitgemäßes Wohnen und ein entspanntes, freundliches Zuhause.

In der Semmelstraße in Kürnach entsteht eine zeitgemäße, großzügig geplante Wohnanlage, die aus 3 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 10 Wohnungen besteht. Die schön und zweckmäßig geschnittenen Wohnungen lassen kaum einen Wunsch an Komfort, Lebensqualität und Ambiente offen.

Hohe Qualitätsstandards kennzeichnen die Wohnungen und Häuser. Grundsätzlich wurde bei der Konzeption der Wohnanlage auf einem energiebewussten Standard Wert gelegt.

In der Tiefgarage sind bis zu 3 Meter breite Stellplätze mit Funksender für das Garagentor vorgesehen.

Homepage: www.die-mühlgärten.de

Merkmale und Vorteile auf einem Blick

• elektrische Rollos in allen Wohneinheiten inkl. Dachliegefenster
• Energiesparendes Heizen mit Fußbodenheizung
• Bodengleich geflieste Duschbereiche
• Garnitur von hansgrohe, Talis S und Raindance Brausegarnitur
• Sanitärkeramik von Vigour/Derby Style
• Verschiedene Fliesenformate
• Schalterprogramm von Gira Standard 55
• Bewegungsmelder in Eingangs- und Flurbereichen sowie im Treppenhaus

Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Bad mit Fenster
Abstellraum


  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Lage und Besonderheiten
In Kürnach lässt es sich gut leben!

Kürnach ist Vielfalt pur. Eine große Offenheit für Veränderung und Zukunft ist hier ebenso zuhause wie ein sympathisch-ländlicher Charakter mit gewachsenen dörflichen Strukturen. Man wohnt ruhig im Grünen und hat doch alle Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur vor der Haustür: öffentliche Einrichtungen, Kultur und Sport, medizinische Versorgung, interessante Wirtschaftsbetriebe im nahegelegenen Gewerbegebiet und abwechslungsreiche gastronomische Angebote.

Natürlich ist auch die Nähe zum nur ca. 10 km entfernten Würzburg ein großes Plus. Die Stadt ist mit dem Auto und vor allem mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen.

Ein besonderes Stück Naherholung, und für die Bewohner der Mühlgärten tatsächlich nur einen Katzensprung entfernt, bietet der Bachrundweg Kürnach-Pleichach.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Mainfranken Würzburg
Herr Wolfgang Bergauer
Hofstr. 7
97070 Würzburg
Telefon 0931 382-6151, 0170 8562663
Fax 0931 382-6160
URL www.sparkasse-mainfranken.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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