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Attraktive Büro-, Hallen- und Lagefläche zu vermieten.

30.05.2019
Gewerbefläche ca.:
539,22 m²
Baujahr:
1998

Gewerbeobjekt mieten in Au-Hallertau

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(KS12544 / ID: 16302241)
84072 Au-Hallertau
Deutschland / Au i.d. Hallertau
Galerie

Ansicht Süd

Eingang

Südansicht

Hofeinfahrt

Hallenzugang

Westansicht

Rolltore

Halle innen

Büro

Büro

Büro

Grundriss EG

1.OG

Untergeschoss

Lageplan
Kosten
Miete
0,00 €
Provision
2 Kaltmieten zuzügl. Mwst
Details
Gewerbefläche ca.
539,22 m²
Baujahr
1998
Verfügbar ab
Mitte 2018
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
Die repräsentative Büro- und Gewerbeimmobilie, die sich über drei Ebenen erstreckt, fällt durch ihre interessante und moderne Architektur auf.
Das Objekt wurde 1998 fertiggestellt.
Im Erdgeschoß ist sind zwei Büros mit ca. 50 qm frei, im 1.OG (489 qm) reiht sich ein Büro an das Andere.
Im Keller stehen 341 qm Lagerfläche zur Verfügung.
Die einzelnen Etagen sind über den Eingangsbereich und ein Treppenhaus verbunden.

Außenstellplätze für Mitarbeiter und Kunden sind genügend vorhanden.

- große, helle Räume mit Teppischböden
- Konferenzraum
- Teeküche
- Aufenthaltsraum
- Toilietten auf jeder Etage
- im Keller Lagerräume
- PKW Stellplätze für Mitarbeiter
- große Freifläche (4300 qm) als Lagerfläche,Parkplätze (Carport).

Fußboden: Teppich
Abstellraum
Gesamtfläche: 4300.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.
Gerne stelle ich Ihnen das Objekt persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin
unter meiner Mobil-Nummer: 0160-90659041.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer beantwortet werden.
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Endenergieverbrauch
51.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Gültig bis
2027/10/11
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
1998
Lage und Besonderheiten
- Der Ort Au i. d. Hallertau ist ca. 20 km nördlich von Freising gelegen.
- Die B 301 befindet sich in unmittelbarer Nähe (Umgehungsstrasse von Au) und schließt Au an
Freising und Mainburg an.
- Es bestehen Busverbindungen in die nächsten Städte, wie Mainburg und Freising.
- Zur A 9 sind es 10 Minuten sowohl zur Anschlußstelle Pfaffenhofen/Schweitenkirchen und
Wolnzach, Richtung Ingolstadt (40km).
- Den Flughafen MUC II können Sie in ca. 30 Autominuten über die B301 erreichen.
- Gegenüber befinden sich gute Einkaufmöglichkeiten (Edeka, Netto, Bäckerei, Getränkemarkt).

Kontakt
RAUM_IMMOBILIEN
Frau Karoline Spring
Pfaffenhofener Str 1
84072 Au
Telefon 0160-90659041, 08105 399770 (Zentrale)
Fax 08752-85060
URL www.raum-immobilien.de
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