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Reihenmittelhaus in Vilsbiburg - Modernes Wohnen in der Stadt!

18.01.2018
Wohnfläche ca.:
145,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
2019

Haus kaufen in Vilsbiburg

Reihenmittelhaus
(1/20/002-002/9874 / ID: 16302609)
84137 Vilsbiburg
Deutschland / Geisenhausen, Vilsbiburg
Galerie


weitere Außenansicht

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Schnitt

Erdgeschoss

Obergeschoss
Kosten
Kaufpreis
389.000,00 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
145,00 m²
Grundstücksfläche ca.
439,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2019
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Die Reihenhausanlage mit 3 Reihenhäusern entsteht in einem attraktiven Neubaugebiet von Vilsbiburg. Die Häuser verfügen über ca. 145 m² Wohnfläche und einen schönen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Die ideale Aufteilung der Häuser mit großen, lichtdurchfluteten Räumen bietet vielfältige Möglichkeiten und ist ideal für Familien. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen und offenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, sowie ein Gäste-WC und den Technikraum. Auf der großzügigen Terrasse können Sie entspannte Stunden verbringen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche und Eckbadewanne. Da mit dem Bau erst nach Kauf begonnen wird, können Sie noch aktiv mitgestalten und Ihre Wünsche in Bezug auf die Ausstattung verwirklichen. Es werden nur beste Markenprodukte eingesetzt. Bei der Bemusterung stehen Ihnen aber auch noch viele weitere Ausstattungsvarianten und Details zur Verfügung. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme. Zu jedem Haus gehören auch zwei Einzelgaragen. Optional kann die Immobilie auch mit Keller gebaut werden.

Die Grundstücke werden nach den Richtlinien der Stadt Vilsbiburg vergeben.
Diese finden Sie im Anhang des Exposés.

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv


  • Neubau
  • Garage vorhanden
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Lage und Besonderheiten
Die Stadt Vilsbiburg liegt an der Vils und ist dem Landkreis Landshut zugehörig. Vilsbiburg ist eine ehemalige Kreisstadt mit einem wunderbaren bayerischen Flair. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 12.000. Alle wichtigen Einrichtungen wie z.B. Kindergärten, Grund-, Haupt-und Realschulen sowie Gymnasium sind vorhanden. Krankenhaus, Altenheim sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort. Veranstaltungen in der Vilstalhalle und Sportereignisse (z.B. Rote Raben / Deutscher Meister im Damen-Volleyball) machen die Stadt über ihre Grenzen hinweg bekannt. Verkehrsanbindung besteht direkt an die Bundesstraßen B299 und B388, dies macht die Lage der Stadt sehr interessant und angenehm.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Landshut
Herr Maximilian Lohr
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut
Telefon 0871 825-25434
Fax 0871/825-25888
URL www.sparkasse-landshut.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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