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Liebevoll neu saniertes Einfamilienwohnhaus

13.09.2018
Wohnfläche ca.:
180,00 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
1966

Haus kaufen in Frankenblick

Einfamilienhaus
(432510-02003 / ID: 16318683)
96528 Frankenblick
Mengersgereuth-Hämmern
Deutschland / Bachfeld, Effelder-Rauenstein, Schalkau
Galerie




Badezimmer

Gäste-WC

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Küche

Badezimmer


Kosten
Kaufpreis
198.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
180,00 m²
Grundstücksfläche ca.
742,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
1966
Verfügbar ab
22.11.2017
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Das erweiterte Wohnhaus aus dem Baujahr 1966 wurde komplett in 2017 saniert.
Dach, Wärmedämmfassade, Fenster, Sanitäreinrichtung und Heizung (Brennwertgerät)
sowie Elektro wurden erneuert. Das Wohnhaus kann sofort ohne weitere Baumaßnahmen bezogen werden.
Aussenanlagen sind vorbereitet, aber noch nicht fertig gestellt.

Die moderne Einbauküche kann mit übernommen werden.
Ein Festbrennstoffofen mit Verglasung zu 2 Wohnräumen ist zusätzlich eingebaut und kann die Gaszentralheizung mit unterstützen.
Im hinteren Teil hangseitig ist ein ca. 30 qm großer, überdachter Freisitz.

Gehobene Ausstattung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Laminat
Fläche Balkon/Terrasse 30qm


Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
66,30 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
21.11.2017
Gültig bis
2027/11/21
Baujahr (gemäß Energiepass)
1976
Lage und Besonderheiten
Am Fuße des Thüringer Schiefergebirges, 500 m über NN, liegt der größte Ortsteil der Einheitsgemeinde Frankenblick, der „Staatlich anerkannte Erholungsort" Mengersgereuth- Hämmern.

Mengersgereuth-Hämmern ist malerisch eingebettet in bewaldete Bergrücken, fern von lärmendem Straßenverkehr, aber sehr gut mit PKW, Bus und Südthüringen- Bahn zu erreichen.

Der Ort mit seinen 2.750 Einwohnern erstreckt sich über eine Länge von 5 km im Tal der Effelder.

Im Sommer lockt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und im Winter kommt der alpine Ski-Spaß und Langlauf nicht zu kurz.

Der Ort selber verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einen Gewerbegebiet.
.
Die ärztliche Versorgung, eine Apotheke und eine hervorragende Gastronomie ist direkt im Ortsteil vorhanden,ebenso wie ein Kindergarten und die Grundschule.
Lebensmitteleinkäufe des täglichen Bedarfs können vor Ort getätigt werden.

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
Am Schnettengraben 17
96271 Grub a.Forst
Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
Fax 09560 9803-18
URL https://immobilien.postbank.de/grub
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