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Praxisfläche zum Erstbezug in Büro-/Ärzte- und Einkaufscenter

19.08.2019
Gewerbefläche ca.:
146,00 m²
Baujahr:
2013

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(2655 / ID: 16324299)
80992 München
Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
Galerie

außen2

innen1

Innen 1

Innen 3

Zugang

Grundriss
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
22,00 €
Nebenkosten
3,75 €
Details
Gewerbefläche ca.
146,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
146,00 m²
Nutzfläche ca.
146,00 m²
Baujahr
2013
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Praxisfläche zum Erstbezug in Büro-/Ärzte- und Einkaufscenter

Das Neubauobjekt in Moosach verbindet einzigartiges Design mit Funktionalität, Effizienz und Nachhaltigkeit. Die hochklassige technische Ausstattung sorgt für ein Arbeitsumfeld für gehobene Ansprüche. Die Büro- und Praxiseinheiten entsprechen modernstem Standard und die Aufteilung ist gemäß Mieterwunsch realisierbar. In der 2. Etage ist ein Ärztezentrum entstanden, in dem bereits folgende Fachrichtungen untergebracht sind:
- Physiotherapie
- Dermatologie
- Amerikanische Chirotherapie
- Allgemeinmedizinerin und TCM
- Kieferorthopädie

- Teppichboden und Vinylparkett
- hochwertige Türen
- Schallschutzfenster
- Stehleuchtenkonzept mit Bewegungs- und Präsenzmelder
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung
- Personenlift
- Raumhöhe ca. 3,00 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Betonkernaktivierung

barrierefrei
Gesamtfläche: 146.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 17. Juli 2023) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 107,9 kWh/(m²*a) und für Strom 22,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 146.00qm
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
107,9 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
22,4 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
18.07.2013
Gültig bis
17/07/2023
 
 
Lage und Besonderheiten
- zwischen Georg-Brauchle-Ring und Triebstraße
- direkter Zugang zur U-Bahn Olympia-Einkaufszentrum
- es besteht eine enorme Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld
- eine Vielzahl an Restaurants und Cafés befinden sich im Gebäude
- aufstrebende Wohn- und Geschäftsgegend

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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