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PALAZZO 28

09.02.2018
Wohnfläche ca.:
121,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
2017

Haus kaufen in Aschaffenburg

Reiheneckhaus
(1/20/028-028/7804-16 / ID: 16397497)
63739 Aschaffenburg
Innenstadt
Deutschland / Aschaffenburg (Stadt)
Galerie

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Wohnung 14 - Maisonette

Wohnung 14 - Maisonette

Wohnung 15 - Maisonette

Wohnung 15 - Maisonette

Wohnung 16 - Maisonette

Wohnung 16 - Maisonette

Geschossübersicht - Maisonettes EG

Geschossübersicht - Maisonettes 1. OG

Geschossübersicht - Maisonettes 2. OG
Kosten
Kaufpreis
539.000,00 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
121,00 m²
Grundstücksfläche ca.
154,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2017
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Erdwärme
Objekt und Ausstattung
Hier entsteht neben einem Mehrfamilienhaus ein separates Gebäude im Innenhof mit drei Maisonette-Wohnungen über jeweils drei Etagen. Die Wohnungen werden nach dem „Haus-im-Haus”-Prinzip erstellt und sorgen somit für individuelles Wohnen. Sie betreten jede Wohnung über einen eigenen Eingang. Somit leben Sie wie in Ihrem eigenen Haus.

Durch viele Fensterflächen erleben Sie ein lichtdurchflutetes und helles Wohnvergnügen. Elektrisch gesteuerte Kunststoffrollläden, wahlweise Parkett oder Vinylboden sorgen für ein modernes und angenehmes Ambiente.

Auf die qualitativ hochwertige Ausstattung der Wohnungen können Sie gerne noch Einfluss nehmen und Ihren eigenen Geschmack einfließen lassen.

Das Häuser werden nach KfW-Standard Effizienzhaus 55 errichtet, somit besteht für Sie die Möglichkeit eines äußerst zinsgünstigen Darlehens. Zur Beheizung und Warmwasserbereitung ist eine energiesparende Luft-/Wärmepumpe geplant.

Über Ihre Terrasse gelangen Sie in Ihren eigenen Garten. Außerdem genießen Sie auch sicher gerne Ihren Feierabend bei einem Glas Wein auf Ihrer großzügigen Dachterrasse.

Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Tiefgaragenstellplatz, Carport-Stellplatz oder einen Stellplatz im Freien erwerben. Außerdem steht für Fahrräder eine separate Abstellfläche in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die Fertigstellung der Stadthäuser ist für Herbst 2019 geplant.

Stadthäuser:

Einheit 14 Areal ca. Wohnfl. ca. 152 m² Kaufpreis: 545.000 €
Einheit 15 Areal ca. Wohnfl. ca. 174 m² Kaufpreis: 599.000 €
Einheit 16 Areal ca. Wohnfl. ca. 154 m² Kaufpreis: 539.000 €

Carport-Stellplätze Kaufpreis je 12.000 €
Außen-Stellplätze Kaufpreis je 10.000 €
Tiefgaragen-Stellplätze Kaufpreis je 19.000 €


Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro. Rufen Sie uns an!

Bauweise: Massiv
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben * Ruhige Lage durch Bebauung in zweiter Reihe
* Interessante Grundrissgestaltung verbunden mit hochwertiger Ausstattung
* Tiefgaragen- und Außenstellplätze möglich
* KfW-Effizienzhaus 55, Baubeginn in Kürze
  • Neubau
  • 1 Terrasse
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Lage und Besonderheiten
Diese repräsentative Qualitätsimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Aschaffenburg. Sie wohnen fußläufig zur Innenstadt, zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Frau Bettina Müller
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
Telefon 06021 397-1258
Fax 06021 397-1399
URL www.spk-aschaffenburg.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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