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Showroom oder Büro ... Innovatives Bürohaus mit namhaften Mietern

11.05.2018
Gewerbefläche ca.:
455,00 m²
Baujahr:
2008

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6268 / ID: 16402098)
80807 München
Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Galerie

Eingang

Außen7

Außen3

Außen 4

Eingang1

Außen8

Innenhof

Außen9

Grundriss Premino 2 OG F2
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
17,50 €
Nebenkosten
3,20 €
Details
Gewerbefläche ca.
455,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
195,00 m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
ab August 2018
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Showroom oder Büro ... Innovatives Bürohaus mit namhaften Mietern

Anspruchsvolles Bürogebäude in markanter Carréebebauung mit tollem Beleuchtungskonzept im Eingangsbereich. Die Innenhöfe sind bepflanzt und attraktiv gestaltet. Moderne Büroflächen sowie auch exklusive Showrooms stehen zur Verfügung. Die Mietflächen werden in Absprache mit dem Mieter gestaltet und versprechen einen hohen Ausbaustandard. In den oberen Etagen bietet sich ein traumhafter Blick über die Stadt bis zu den Alpen.

- Teppichboden
- Aluminiumfenster
- Glaselemente
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung
- Personen- und Lastenaufzüge
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegende, elektrisch bedienbare Jalousien
- individuell regelbares Raumklima durch Kühlsegeltechnik

barrierefrei
Gesamtfläche: 455.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- 1 Stellplatz je 100 m² angemieteter Bürofläche (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) in der Tiefgarage
- Archivflächen (à € 9,50 /m² zzgl. gesetzl Mwst.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 23. Februar 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 50 kWh/(m²*a) und für Strom 30 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 195.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
50 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
30 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
30.12.1899
Gültig bis
23/02/2025
Lage und Besonderheiten
- zwischen Leopold- und Ungererstraße
- U-Bahn Alte Heide , Tram-Station Parkstadt Schwabing oder Busanbindung
- einige Einzelhandelsgeschäfte, ein Fitnesscenter, zwei Lebensmittel-SB-Märkte sowie vielfältige Restaurants, Hotels und Cafés befinden sich in der Nähe
- neuer, gehobener Bürostandort mit perfekter Anbindung an die A9 und zum Flughafen

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49(0)89 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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