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Hier macht wohnen Spaß! Lichtdurchflutete 4 Zi-ETW, Balkon, Stellplatz!

29.01.2018
Wohnfläche ca.:
110,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1995

Wohnung kaufen in Nürnberg

Wohnung allgemein
(1/20/003-003/1042 / ID: 16465392)
90491 Nürnberg
Deutschland / Nürnberg (Stadt)
Galerie

Titelbild

Außenansicht

Blick vom Balkon

Küche

Küche

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Eingangsbereich

Bad

Grundriss
Kosten
Kaufpreis
315.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
110,00 m²
Nutzfläche ca.
10,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1995
Etage
1
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modern gestaltetem Mehrfamilienhaus welches in Massivbauweise errichtet wurde. Über das repräsentative Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrem neuen Wohnglück. Der pfiffige Grundriss dieser tollen Wohnung wird Sie überzeugen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und gibt Ihnen genug Platz um Ihre Ideen vom modernen Wohnen umzusetzen. Die Küche verfügt über eine bodentiefe Fenster-Verglasung. Hier macht das zukünftige Kochen Spaß. Das Elternschlafzimmer bietet genug Raum um auch große Kleiderschränke unterzubringen. Das Bad, welches hell gefliest ist, verfügt über eine Badewanne und Dusche. Ein Balkon sowie zwei weitere Zimmer die vielseitig genutzt werden können komplettieren diese außergewöhnliche Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und Außenstellplatz welcher bereits im Preis enthalten ist. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 370 ,-- € pro Monat (inkl. Heizung, Hausmeister, Rücklage, Verwaltung etc.). Am besten Sie überzeugen sich direkt vor Ort von den Vorzügen dieser Wohnung. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Fazit: Eine Wohnung die Sie begeistern wird!

große Fensterflächen mit Doppelverglasung - Verdunkelung über Rollos - Stellplatz - weitläufiger Grundriss - Balkon - geschmackvolle Bodenbeläge - Kellerabteil - Waschraum - Fahrradkeller

öffentl. Verkehrsmittel

Bauweise: Massiv
Dusche
Badewanne
Abstellraum


Zusätzliche Angaben Hausgeld: 370,00 EUR
Kabel/Sat-TV
  • 1 Balkon
  • Keller
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
112 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
11.04.2009
Gültig bis
2019/04/10
Baujahr (gemäß Energiepass)
1995
Lage und Besonderheiten
Diese moderne Wohnung befindet sich in Erlenstegen, einer der begehrtesten Wohnlagen von Nürnberg. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergarten, Schulen und Ärzte sind schnell zu erreichen.

Fazit: Eine Lage mit vielen Vorteilen!

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Nürnberg
Herr Heiko Schiller
Lorenzer Straße 2
90402 Nürnberg
Telefon 0911/230-4515
Fax 0911/230-4755
URL www.sparkasse-nuernberg.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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