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Terrassentraum: Sonntagsbrunch auf Ihrer Süd-Terrasse

09.08.2019
Wohnfläche ca.:
61,88 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(51/445/9a/9.13 / ID: 16682003)
Colmdorfstraße 3
81249 München
Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
Galerie

Innen-H11_W65_1480x1000

Grundriss-Bild AW-H9a_W13

Innen-Badezimmer_1480x1000

Haus_9-Innenhof_1480x1000

Haus_12-Innenhof_1480x1000

Haus_11-Landschaftspark_1480x1000

Mikrolageplan Aubinger Winkel WA4

Foto_Aubinger_Lohe

Foto_Aubing_Hofladen

Foto_Aubing_Brunnen
Kosten
Kaufpreis
512.300,00 €
Preis/m²
8.278,93 €
Details
Wohnfläche ca.
61,88 m²
Nutzfläche ca.
66,67 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2020
Etage
0 von 4
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Aubinger Winkel – Zuhause im Park

Sie wollen naturverbunden wohnen und trotzdem alle Vorzüge der Stadt genießen? Willkommen im Aubinger Winkel! Freuen Sie sich auf sonnenverwöhnte Wohnungen in einer idyllischen Parkanlage – nur 3 Gehminuten vom hübschen Ortskern Aubing und 20 Fahrminuten von der Innenstadt entfernt.

Die formschöne Architektur der Wohnanlage verspricht viel Licht, eine ideale Raumaufteilung und einen freundlichen Blick ins Grüne. Und die Innenausstattung? Echtholzparkett in Eiche, sanitäre Keramik in Markenqualität und eine der modernsten Wohnraumlüftungen auf dem Markt schenken einfach Freude am Wohnen.

*******WOHN-HIGHLIGHTS********
Sonntagsbrunch, Grillabende oder Hängematten-Nachmittage: Sie träumen schon lange von Ihrer eigenen Süd-Terrasse? Dann wohnen Sie Ihren Traum im Aubinger Winkel! Denn neben der schönen Terrasse hat die Wohnung noch weitere Highlights zu bieten. Zum Beispiel eine schöne, klare Raumaufteilung, ein Badezimmer mit Badewanne und genügend Platz für eine Waschmaschine. Außerdem ist Ihre offene Küche perfekt in den Grundriss integriert und hat obendrein ein eigenes Fenster. Natürlich werden die Wohnräume mit einem edlen Echtholzparkett ausgestattet. Eiche Natur, Braun oder Weiß – welche Farbe bevorzugen Sie für Ihr neues Parkett? Sprechen Sie mit uns!

- Helle, sonnige Wohnräume
- Bodentiefe Fenster
- Süd-Terrasse
- Zweischicht-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Handtuchheizkörper
- Sanitäre Markenausstattung
- Elektrische Rollläden
- Wohnraumlüftung mit 100 % Nennlüftung
- Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
- Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
- EnEV 2016, Energiebedarfsausweis in Vorbereitung

Fußboden: Fliesen, Parkett
Badewanne


Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

- mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
- mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
- mit detaillierten Grundrissen und Wohnflächenangaben
- mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie unseren Infopavillon direkt am Baugrundstück:
Freihamer Weg 80

Öffnungszeiten:
Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

Ihre Ansprechpartner:
Frau Friederike Mahn-Bartholme: +49 89 217 670 121
Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091

Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de

Tiefgarage (Kaufpreis: 32.900,00 EUR)
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • 1 Garage
Lage und Besonderheiten
Hier in Münchens grünem Westen begegnen Sie bayerischer Herzlichkeit und Münchner Lebenslust. Grüne Wiesen und Seen laden zum Spazieren ein und der kurze Fußweg zur S-Bahn zu einer Shoppingtour. Zu den Pasing Arcaden fahren Sie gerade mal 5 und zum Marienplatz nur 23 Minuten.

Und für die alltäglichen Sachen? Haben Sie alles im Ort! Kitas, Schulen, Ärzte, Hofläden oder Cafés sind nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Und besonders praktisch: Ein moderner EDEKA Markt befindet sich gleich innerhalb des neuen Areals an der Colmdorfstraße.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
Herr Ingo Köhler-Asam
Konrad-Zuse-Platz 6
81829 München
Telefon +49 89 217 670 111 (Zentrale)
URL www.terrafinanz.de
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