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Schicke Büroflächen zum moderaten Preis

09.09.2019
Gewerbefläche ca.:
437,00 m²
Baujahr:
1990

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6275 / ID: 16689204)
81739 München
Deutschland / Perlach (Ost)
Galerie

Innen3

Fassade

Außen 1

Eingang

Innen 5

Halle

Innen6

Grundriss EG - neu
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
14,50 €
Nebenkosten
2,90 €
Details
Gewerbefläche ca.
437,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
317,00 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Schicke Büroflächen zum moderaten Preis

Das attraktive Bürohaus aus dem Jahr 1990 überrascht durch seine modern sanierten Eingangsbereiche mit hellem, stylischen Flair. Die Mieteinheiten bieten flexible Lösungen mit Einzel-,Team- wie auch Großraumbüros und werden komplett renoviert. Die Ausstattung entspricht den gängigen Bürostandards. Die Mieterlounge ’Gustl-Alm’ im Erdgeschoss kann für Events gemietet werden.

- Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache
- helle Türen
- weiße Fenster
- Deckenleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- Raumhöhe: 2,75 m
- Sonnenschutzjalousien

Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 437.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- ein Stellplatz pro 70 m² in der Tiefgarage (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen im Keller vorhanden (à € 7,50 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 2.5.2020) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 168,1 kWh/(m²*a) und für Strom 14,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 317.00qm
  • Aufzug
  • Keller
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
168,1 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
14,7 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
01.05.2010
Gültig bis
2/5/2020
Baujahr (gemäß Energiepass)
2013
Lage und Besonderheiten
- zwischen Carl-Wery-Straße und Therese-Giese-Allee
- direkt am Eingang der S-/U-Bahn Neuperlach-Süd gelegen
- nur wenige Gehminuten bis zum Einkaufszentrum "PEP"
- ein italienisches Bistro befindet sich im Haus, mehrere Möglichkeiten zur Mittagspause an der S-Bahn-Station sowie in benachbarten Kantinen
- durch Siemens und große Versicherungskonzerne geprägte Geschäftsgegend

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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