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Durch die begehrte Lage: Sichere Altersvorsorge oder individuelles Wohnen!

30.09.2019
Wohnfläche ca.:
90,00 m²
Zimmeranzahl:
2

Wohnung kaufen in Wien

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(4247 / ID: 16691912)
1060 Wien
Mariahilf
Österreich
Galerie







Grundriss 4. Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Galerie
Kosten
Kaufpreis
560.000,00 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Details
Wohnfläche ca.
90,00 m²
Nutzfläche ca.
100,00 m²
Zimmeranzahl
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Diese elegante und moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage nahe einer beliebten Einkaufsstraße, der Mariahilferstraße.

Mit dem Lift erreicht man das Domizil, das seinen Eingang im 4. Obergeschoss hat. Auf dieser Ebene befinden sich der Vorraum mit Abstellraum und separater Toilette, sowie das Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über Treppen erreicht man das erste Dachgeschoss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer offenen Küche und der Frühstücksterrasse. Im darüber liegenden Geschoss findet man die Galerie und eine weitere Terrasse.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Fußboden: Fliesen, Parkett
Badewanne
Fläche Balkon/Terrasse 13.10qm


Zusätzliche Angaben Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Betriebskosten netto:365EUR (USt:0EUR)
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 2 Terrassen
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung ist durch die Nähe zum Westbahnhof und den U-Bahnlinien 3, 4 und 6 perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit den Autobahnen A1, A2 sowie mit der S1 ist auch eine ausgezeichnete, individuelle Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet.

Kontakt
Antwort an:
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Firma
Wollzeile 36
1010 Wien
Telefon +43 1 512 26 644, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
Fax +43 1 512 266 49
URL www.muhr-immobilien.com
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