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Rarität am Westufer des Starnberger Sees.
Auf wunderschönem Parkgrundstück.

25.01.2019
Wohnfläche ca.:
678,00 m²
Zimmeranzahl:
15
Baujahr:
1900

Haus mieten in Feldafing

Villa / Bungalow
(S2386 / ID: 16730940)
82340 Feldafing
Deutschland
Galerie

Garten

Außenansicht

Außenansicht vom Garten

Blick auf den Starnberger See

Esszimmer

Küche groß

Bibliothek
Kosten
Miete zzgl. NK
8.800,00 €
Nebenkosten
2.500,00
Kaution
26.400,00
Provision
NEIN
Details
Wohnfläche ca.
678,00 m²
Grundstücksfläche ca.
5.663,00 m²
Nutzfläche ca.
150,00 m²
Zimmeranzahl
15
Baujahr
1900
Verfügbar ab
ab sofort
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Am südlichen Rand der Höhenbergkolonie ließ sich Hofrat Dr. Hermann Pemsel im Jahre 1899 die Villa Pemsel nach dem Entwurf von Franz Rank errichten. Dieses historische Objekt wird von einem mächtigen Satteldach und einem an der Südostecke beigestellten Erkerturm beherrscht und bietet sehr viel Platz für eine große Familie. Die Villa besticht durch ein stilvolles und äußerst exklusives Gesamterscheinungsbild.
Das geschichtsträchtige Anwesen erfüllt vollends die hohen Ansprüche, welche man an eine Immobilie in solch schöner Lage stellt. Die ca. 684 m² Wohnfläche zzgl. dem Nebengebäude erstrecken sich über vier Etagen. Mit 15 Zimmern, hiervon 7 Schlafzimmern und vier vollwertigen Bädern ist reichlich Platz vorhanden. Zudem sind im Nebengebäude Fitnessräume und ein Gästebereich untergebracht.
Das ca. 5.663 m² große Parkgrundstück bietet genug Platz für Groß und Klein, der Natur nahe zu sein und die Seele baumeln zu lassen.

ruhige Villengegend in Bestlage Feldafing
ca. 5.663 m² großes, uneinsehbares Parkgrundstück
ab 1. Obergeschoss Gebirgs- und Seeblick
historisches Anwesen unter Denkmalschutz (Denkmalliste)
Nebengebäude mit Fitness- und Gästebereich
ausgestattet auf höchstem Niveau
Verwendung feinster, erlesener Materialien
exklusive Möblierung und Einbauten
Fußbodenheizung in der Küche, Familienessplatz, Garderobe und allen Bädern
Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung und Glasbruchsicherung
wunderschöne Malereien im Haus und an der Fassade
BUS-System mit Touchscreen auf jeder Ebene
Surroundsound-System im Wohnbereich (EG), Bibliothek und Arbeitszimmer
Staubsaugeranlage und Wäschabwurfauf auf jeder Etage
durchgehend exklusive Holzdielenböden
ca. 108 m² großer Wohn- und Essbereich mit edlem Fischgrätparkett
Bibliothek im 1. und im 2. Obergeschoss
offener Kamin im Wohnbereich und in der Bibliothek (1.OG)
großer Master-Bereich im Dachspitz mit Ankleide und Badezimmer en suite
hochwertige Naturstein- und Holzdielenböden in den Bädern
Bäder ausgestattet mit Becken von Lupi, Armaturen von Vola und Bordoni
Beleuchtungskonzept für jeden Wohnbereich und Garten
separater Zugang für das Hauspersonal
große Balkone, Terrassen und Loggien
Alarmanlage mit Glasbruchsicherung, Bewegungsmeldern und Panikschaltung
Hausmeister- und Gärtnerservice in Nebenkostenvorauszahlung


Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
  • Altbau
  • Kamin
  • Einbauküche vorhanden
  • Garage vorhanden
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
0000
Lage und Besonderheiten
Der Starnberger See gilt weit über die Landesgrenzen Bayerns hinaus als außergewöhnlicher Ort der Erholung mit großer Wohn- und Lebensqualität. Am Westufer liegt in eine intakte Natur eingebettet, der idyllische Ort Feldafing mit etwa 4.300 Einwohnern. Als Perle des Starnberger Sees biete der Ort mit seinen abfallenden Wiesen einen traumhaften Blick über den See und die gesamte Alpenkette.
Feldafing ist eine bevorzugte Wohngemeinde mit perfekten Bedingungen für Golfer, Radfahrer, Wanderer und Naturfreunde. Die Infrastruktur der Gemeinde bietet neben Schulen und Kindergärten, einem Golf- und einem Segelclub, auch einen attraktiven Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet der örtliche S-Bahnhof. Das denkmalgeschützte Anwesen wurde im Jahre 1899 auf einem ca. 5.663 m² großen Parkgrundstück errichtet und liegt abgelegen durch eine kleine Zufahrtsstraße in der Siemenstraße, einer einzigartigen und ruhigen Wohnlage. Hier wird absolut repräsentatives Wohnen auf höchstem Niveau geboten. Desweiteren bietet dieses Denkmal einen Gebirgs- und Seeblick.

1,3 km zur S-Bahnstation, Feldafing, S6
1,5 km zum Supermarkt REWE
0,6 km zum Golf Club Feldafing

Kontakt
Antwort an:
Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
Vermietung Duken & v. Wangenheim AG
Wolfratshauser Straße 244
81479 München
Telefon 089 / 99 84 33 34 (Zentrale)
Fax 089 / 98 27 17 0
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