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Ländlich - modern - geschmackvoll! 2 Zi.-Dorfidylle in 82229 Seefeld / Unering

22.05.2018
Wohnfläche ca.:
81,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2015

Wohnung kaufen in Seefeld

Wohnung allgemein
(2605 / ID: 16737737)
82229 Seefeld
10809188132
Deutschland
Galerie

Haus Ansicht Süd

Haus Ansicht Südost

Haus Ansicht Rückseite

Dachterrasse

Treppenhaus
Kosten
Kaufpreis
395.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
Details
Wohnfläche ca.
81,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2015
Verfügbar ab
Bezug ist nach Absprache kurzfristig möglich.
Etage
1 von 2
Haustyp:
Wohn-/Geschäftshaus
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Zum Verkauf steht eine frei werdende, moderne 2 Zi.-Wohnung in einem Wohn- u. Geschäftshaus, Baujahr 2015, im Seefelder Ortsteil Unering. Beim Bau des Hauses wurde an Qualität und Energieeffizienz bis ins Einzelne gedacht. Die solide Ziegelbauweise, hochwertige Fenster, durchgehende Wärmedämmung, wertige Materialien und die exakte Bauausführung, lassen die Liebe zum Detail erkennen. Die Ausstattung wirkt wie selbstverständlich: Großzügiger Schnitt, Parkettböden, Fußbodenheizung, elektr. Rolladensysteme, Gegensprechanlage mit Kamera, Einbauküche, helles Bad mit Wanne und Dusche, schnelles Internet. Hervorzuheben ist die Barrierefreiheit, die durch einen Lift gewährleistet ist. Geheizt wird mit Flüssiggas, unterstützt von einer Solaranlage mit Frischwasserpuffer. Zur Wohnung, und im Preis inbegriffen, gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz im Hinterhof.

In dem Haus werden aktuell zwei frei werdende 2 Zi.-Wohnungen verkauft. Hierzu die Eckdaten:

Obj. 2605, Whg. Nr. 2:
Im 1. OG, ca. 81 m² Wfl., große überdachte Dachterrasse (ca. 32 m²) Richtung Nord-Nordwest (Abendsonne).
Preis EUR 395.000,-

Obj. 2606, Whg. Nr. 3:
Im 2. OG/DG mit Galerie, ca. 67 m² Wfl., Balkon (ca. 10 m²) Richtung Süd-Südost (Mittagssonne).
Preis EUR 330.000,-

Zum Schutz der Privatsphäre der noch nicht ausgezogenen Mieter werden Innenaufnahmen nicht im Internet veröffentlicht.
Weitere Informationen halten wir auf Anfrage in einem Exposé für Sie bereit.


  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche vorhanden
  • behindertengerecht
  • Dachterrasse
  • Keller
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
44,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
07/03/2028
Baujahr (gemäß Energiepass)
2015
Lage und Besonderheiten
Ländliche Dorflage im Seefelder Ortsteil Unering, idyllisch eingebettet in die 5-Seen-Landschaft, mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie z.B. ausgedehnte Wanderwege, Golf- u. Reitsport und natürlich zahlreiche Angebote rund um die herrlichen Seen. Unering ist sehr gut angebunden über die Buslinie 950 in Richtung Starnberg und Herrsching. Zwei Hofläden am Ort verkaufen ein breites Sortiment an Lebensmitteln.

Kontakt
Claudia Bader Immobilien
Herr  Rupert Mittermeier
Hauptstrasse 21
82319 Starnberg
Telefon +49 8151 666555 (Zentrale)
Fax +49 8151 79196
URL www.starnbergersee-immobilien.de
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