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elvirA! Garching, attraktive 3-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage

10.08.2019
Wohnfläche ca.:
74,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1963

Wohnung kaufen in Garching bei München

Wohnung allgemein
(RT2416 / ID: 16747013)
85748 Garching bei München
Deutschland / Garching (Stadt)
Galerie

Hausansicht

Hofansicht

Hausansicht2

Hofansicht2

Ortsansicht1

Grundriss
Kosten
Kaufpreis
430.000,00 €
Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Details
Wohnfläche ca.
74,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1963
Etage
3 von 4
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Die helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Die optimal geschnittene Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine großzügige Wohnküche und ein gefliestes Wannenbad. Alle Fenster gehen nach Süden. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

* Laminat- bzw. Teppichboden in den Zimmern
* komplett ausgestattete EBK
* helles Wannenbad
* Kellerabteil

3 Schlafzimmer
Vermietb. Fläche: 74.00qm


Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist vermietet und wird ausschließlich Kapitalanlegern angeboten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir aus Diskretionsgründen derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen im persönlichen Gespräch.

Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie unter dem folgenden Link:
https://www.elvira-immo.de/kaufangebote

Hausgeld: 230,00 EUR
  • vermietet
  • Kapitalanlage
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fern
Endenergieverbrauch
118.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
2018/11/12
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
B
Lage und Besonderheiten
Durch die zahlreichen universitären und außeruniversitären Forschungseinrichtungen ist die Stadt Garching international bekannt.
Vielfältige Sport- (z.B. Tennis, Baseball, Kletterpark) und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Garchinger See, Waldgebiet Mallertshofer Holz) sind in direkter Umgebung.
Der Ortskern von Garching mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist am Besten mit dem Fahrrad zu erreichen. Im umliegenden verkehrsberuhigten Bereich ist eine Kindertagesstätte vorhanden.
Die Buslinien 290, 292 und 230 verkehren in fußläufiger Entfernung. Über die U-Bahn und Autobahn erreichen Sie München in ca. 20 Fahrminuten.

Kontakt
elvirA Immobilien GmbH
Herr Raphael Ternes, VK
Schönfeldstraße 21
80539 München
Telefon 089 - 27299560, 017623587227, 08927299560 (Zentrale)
Fax 089 - 27312259
URL www.elvira-immo.de
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