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LIVING 64A in Fürstenfeldbruck

06.11.2019
Wohnfläche ca.:
106,66 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in Fürstenfeldbruck

Wohnung allgemein
(1/20/604-604/5653-11 / ID: 16796291)
Maisacher Straße 64a
82256 Fürstenfeldbruck
Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
Galerie

Ihr neues Zuhause

2. Obergeschoss

Wohnbeispiel

Living64A

Ihr neues Zuhause

Rohbau kann besichtigt werden

Freiflächenplan

Keller und Tiefgarage

Karte
Kosten
Kaufpreis
692.000,00 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
106,66 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2020
Verfügbar ab
voraussichtlich Mai 2020
Etage
2
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Individuelle Wohnkonzepte in Fürstenfeldbruck

Jede Wohnung ist ein Unikat!

Das Neubauvorhaben LIVING 64A steht für absolut individuelle und vielfältige Wohnkonzepte. Neben urbanen kleineren Einheiten entstehen ebenso großräumige Wohnungen für Familien.
Zwei Penthouse-Wohnungen schaffen im wahrsten Sinne des Wortes „Wohnen auf hohem Niveau”.

Das Stadthaus umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Durch einen Autoaufzug gelangen Sie in die Tiefgarage, diese ist sowohl mit Einzelstellplätzen als auch mit Duplex-Parkern ausgestattet.

Die solide und nachhaltige Bauweise überzeugt! Die Außenwände (36,5 cm) sowie auch die Innenwände (11,5 cm) werden in Ziegelbauweise ausgeführt. Die moderne Heizungsanlage garantiert eine zuverlässige und energiesparende Wärmeversorgung (KfW 55 Standard).

Freuen Sie sich auf diese anspruchsvolle Ausstattung:

-3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
-Die Penthouse-Wohnungen sind mit großflächigen Schiebefenstern und elektrischen Raffrollos ausgestattet.
-Fußbodenheizung in jeder Wohnung, individuell pro Raum steuerbar
-Gemeinschaftliche E-Tankstation in der Tiefgarage
-Landhausdielen aus Eiche schaffen in allen Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre.
-Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse und/oder einen Balkon.
-Der Aufzug ermöglicht Ihnen einen schwellenfreien Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen.
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Klingelanlage mit Videofunktion
-Großzügige Fahrrad-Abstellmöglichkeiten
-Barrierefreie Wohnungen vorhanden

Eine Wohnung mit Penthouse-Charakter - Ein wahres Glücksgefühl, nach Hause zu kommen!

Der Lift bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung im 2. Obergeschoss.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Sonne begrüßt. Ein großes, bodentiefes Fenster bringt Tageslicht in den Dielenbereich. Durch den offen und modern gestalteten Grundriss führt die Diele direkt in den ca. 45 m² großen Wohnbereich mit integrierter Küche. Eine Fensterfront mit eleganter Schiebetür zur Dachterrasse vergrößert nochmals optisch diesen hellen Raum. Gestalten Sie auf der ca. 20 m² großen Dachterrasse mit Lounge-Möbeln und schönen Pflanzen Ihr eigenes Paradies, in dem Sie den Tag ausklingen lassen können.

Die geschickte Aufteilung der Wohnung sieht einen privaten Bereich vor. Durch einen von der Diele abzweigenden kleinen Flur sind Kind- und Schlafzimmer sowie das Badezimmer erreichbar. Das Schlafzimmer überzeugt unter anderem durch eine direkt angrenzende Ankleide. Das ca. 9 m² große Bad lässt keine Wünsche offen: Neben einem Doppelwaschbecken und einer großen Dusche findet sogar eine Badewanne hier seinen Platz. Ein separates WC für Ihre Gäste ist selbstverständlich vorhanden.

Dusche
Badewanne


Zusätzliche Angaben Baubeginn: erfolgt
Fertigstellung: geplant Frühjahr 2020 - garantiert 31.07.2020

Gerne erhalten Sie auf Anfrage das ausführliche Exposé.
Sie haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns!

Ihre Ansprechpartner:
Kathrin Schüller - Telefon 08131 73-1378
Michael Gattinger - Telefon 08131 73-1335
immobilien@sparkasse-dachau.de

Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler!
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Balkon
  • Keller
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Lage und Besonderheiten
LEBEN IN FÜRSTENFELDBRUCK - MAISACHER STRASSE 64A

In der lebendigen Kreisstadt Fürstenfeldbruck leben derzeit ca. 38.000 Einwohner.
Ein gutes Kinderbetreuungs- und Schulangebot, zahlreiche kulturelle Einrichtungen und ein reges Vereinsleben mit vielen Sportangeboten zeichnen Fürstenfeldbruck aus. Gerade in den Sommermonaten ist das nah gelegene Erholungsgebiet „Pucher Meer” ein beliebter Anlaufpunkt zum Baden und Sonne tanken. Mit dem Fahrrad erreichen Sie es von Ihrem neuen Zuhause aus in ca. 10 - 15 Minuten. Die malerische Altstadt erreichen Sie sogar fußläufig in ca. 10 Minuten. Unterschiedlichen Einzelhandel, Cafés und vieles mehr finden Sie hier. Aber auch das Gewerbegebiet mit verschiedenen Geschäften und Discountern ist sehr schnell erreichbar. Entdecken Sie viele weitere Highlights in Fürstenfeldbruck wie z. B. das 750 Jahre alte Kloster Fürstenfeld.

FÜRSTENFELDBRUCK - METROPOLREGION MÜNCHEN

Fürstenfeldbruck ist über die Bundesstraßen B471 und B2 sowie über die Autobahnen A8, A99 und A96 bestens erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz kann sich ebenso sehen lassen. Sowohl Stadtbusse, die im 20-minütigen Takt verkehren, als auch die S4 Richtung München vernetzen Fürstenfeldbruck bestens.

Die bayerische Landeshauptstadt München liegt ca. 25 km östlich von Fürstenfeldbruck entfernt. Die wachsende Stadt Augsburg nord-westlich von Fürstenfeldbruck ist in ca. 40 km erreichbar. Auch das beliebte Fünf-Seen-Land zwischen Ammersee und Starnberger See ist in weniger als einer halben Stunde zu erreichen und lädt zu Ausflügen ein.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Dachau
Frau Kathrin Schüller
Sparkassenplatz 1
85221 Dachau
Telefon 08131 73-1378
Fax 08131 73-1462
URL www.sparkasse-dachau.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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