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Effiziente Büroflächen mit sonnigen Innenhöfen

09.09.2019
Gewerbefläche ca.:
1.082,00 m²
Baujahr:
1993

Gewerbeobjekt mieten in Feldkirchen

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6486 / ID: 16851222)
85622 Feldkirchen
Deutschland
Galerie

Außen7

Außen5

Außen9

Innen2

Innen3

Treppenhaus

Innen4

Grundriss 2 OG mit m²
Kosten
Miete
0,00 €
Nebenkosten
3,00 €
Details
Gewerbefläche ca.
1.082,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
349,00 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Objekt und Ausstattung
Effiziente Büroflächen mit sonnigen Innenhöfen

Das attraktive Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet Nord-West in Feldkirchen in unmittelbarer Nähe zur Europazentrale von Intel. Die einzelnen Etagen werden über mehrere Personenaufzüge und großzügige Treppenhäuser erschlossen. Zusätzlich stehen 4 Lastenaufzüge in den Ecktreppenhäusern mit Zugang zum Be- und Entladebereich im Innenhof zur Verfügung. Die Büroeinheiten sind komplett flexibel als Großraum-, Einzel- oder Teambereich anpassbar. Im Innenhof findet man Terrassen zur Nutzung für alle Mieter.

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- hochwertige Türen
- dunkle Aluminium-Fenster
- integrierte Deckenbeleuchtung
- Teeküche
- getrennte WCs
- Doppelboden mit Bodentanks für mieterseitige IT-Verkabelung
- Personen- und Lastenlift
- Raumhöhe von ca. 3,00-3,50 m
- Sonnenschutz
- Kühlung teilweise über Einzelsplitgeräte vorhanden
- Glasfaseranschluss im Objekt

barrierefrei
Gesamtfläche: 1082.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 30,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie im Hof (à € 20,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
- Lager- wie auch Kellerflächen vorhanden (à € 5,00/m² bis 6,50/m² zzgl. Nebenkosten von € 0,50/m² bis 1,50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 13. Dezember 2020) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 263,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdwärme

teilbar ab 349.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
263,4 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
14.12.2010
Gültig bis
13/12/2020
Lage und Besonderheiten
- beliebtes Gewerbegebiet in Feldkirchen
- S-Bahn Feldkirchen in unmittelbarer Nähe
- eine Supermarkt ist fußläufig zu erreichen
- Restaurants, Cafés oder Kantinen in der Nähe
- verkehrsgünstig nahe der A94 wie auch A99 (Kreuz München Ost) gelegen

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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