SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Attraktive Büros direkt an der S-/U-Bahn Neuperlach-Süd

06.08.2020
Gewerbefläche ca.:
681,00 m²
Baujahr:
1990

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6581 / ID: 16965508)
81739 München
Deutschland / Perlach (Ost)
Galerie

Innen7

Fassade

Eingang

Innen6

Innen3

Innen10

Außen 1

Grundriss 3 OG ME1
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
16,50 €
Nebenkosten
2,90 €
Details
Gewerbefläche ca.
681,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
317,00 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Attraktive Büros direkt an der S-/U-Bahn Neuperlach-Süd

Das attraktive Bürohaus aus dem Jahr 1990 überrascht durch seine modern sanierten Eingangsbereiche mit hellem, stylischen Flair. Die Mieteinheiten bieten flexible Lösungen mit Einzel-,Team- wie auch Großraumbüros. Die Ausstattung entspricht den gängigen Bürostandards. Die Mieterlounge ’Gustl-Alm’ im Erdgeschoss kann für Events gemietet werden.

- Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache
- helle Türen
- weiße Fenster
- Deckenleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- Raumhöhe: 2,75 m
- Sonnenschutzjalousien

Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 681.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- ein Stellplatz pro 70 m² in der Tiefgarage (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen im Keller vorhanden (à € 7,50 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 2.5.2020) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 168,1 kWh/(m²*a) und für Strom 14,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 317.00qm
  • Aufzug
  • Keller
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
168,1 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
14,7 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
01.05.2010
Gültig bis
2/5/2020
Baujahr (gemäß Energiepass)
2013
Lage und Besonderheiten
- zwischen Carl-Wery-Straße und Therese-Giese-Allee
- direkt am Eingang der S-/U-Bahn Neuperlach-Süd gelegen
- nur wenige Gehminuten bis zum Einkaufszentrum "PEP"
- ein italienisches Bistro befindet sich im Haus, mehrere Möglichkeiten zur Mittagspause an der S-Bahn-Station sowie in benachbarten Kantinen
- durch Siemens und große Versicherungskonzerne geprägte Geschäftsgegend

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
Drucken