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Attraktives Büro- und Gewerbegebäude in Gera

12.10.2020
Grundstücksfläche ca.:
1.004,00 m²
Zimmeranzahl:
21
Baujahr:
1900

Gewerbeobjekt kaufen in Gera

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(435007-03988 / ID: 16993851)
07545 Gera
Deutschland
Galerie





Kosten
Kaufpreis
790.000,00 €
Provision
7,14 %
Details
Grundstücksfläche ca.
1.004,00 m²
Zimmeranzahl
21
Baujahr
1900
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Das attraktive Büro- und Gewerbegebäude besteht aus KG, EG, 1. OG, 2. OG und DG. Es wurde ca. 1900 errichtet und 1994 und 2000 grundlegend saniert, des weiteren wurde das 2. OG 2014 komplett saniert und das EG und das 1. OG von 2014 - 2015 renoviert. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt 1.195 m², aktuell sind ca. 230 m² Büroräume nicht vermietet. Zum Objekt gehören 26 PKW-Außenstellplätze. Die Mieteinnahme aktuell beträgt jährlich ca. 52.510,- € netto/kalt.

Gesamtfläche: 1195qm
Vermietb. Fläche: 1195qm


Zusätzliche Angaben Bürohaus
  • vermietet
  • 26 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
127,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
04.06.2018
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2028/06/03
Baujahr (gemäß Energiepass)
0000
Lage und Besonderheiten
Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die drittgrößte Stadt mit ca. 95.000 Einwohner. Leipzig liegt ca. 60 km und Erfurt ca. 80 km entfernt.
Das Gebäude liegt sehr zentral nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und vom Bahnhof Gera entfernt.

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Frau Siglinde Feicht (Vertriebsleiterin)
Leopoldstraße 57
80802 München
Telefon 0176 32885302
URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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