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Wohnbaugrundstück in Eichenau

20.03.2019
Grundstücksfläche ca.:
903,00 m²

Grundstück kaufen in Eichenau

Bauland
(1/20/400-400/3027 / ID: 17035261)
82223 Eichenau
Deutschland
Galerie

Wohnbaugrundstück in Eichenau

Grosszügiges Grundstück

Rückansicht Altbestand
Kosten
Kaufpreis
1.220.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Grundstücksfläche ca.
903,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Wohnbaugrundstück in Eichenau

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand mit ca. 903m² in toller Lage von Eichenau. Das Grundstück kann kurzfristig bebaut werden. Der Baugrund befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage. Die Straße wird überwiegend von Anliegern genutzt. Die umliegende Bebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.

Das Wohnbaugrundstück liegt kurz vor den Toren Münchens und ist optimal an München angebunden. Es ist mit einem abrissreifen Bungalow - keine Unterkellerung- bebaut. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Das Grundstück eignet sich wunderbar zur Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus.

Haben wir Ihr Interesse für diese Baugelegenheit in Eichenau geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Beratungstermin. Gerne steht Ihnen Ihre Immobilienberaterin Frau Evi Schuller von der Sparkasse Fürstenfeldbruck zur Verfügung.

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes liegt bei 145,8 kWh/(m²•a) und die Energieeffizienzklasse bei E. Der Energieträger ist Erdgas. Laut Energieausweis ist das Baujahr des Gebäudes 1960 und der Anlagentechnik 1993.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de.


Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
ortsüblich erschlossen
Lage und Besonderheiten
Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage in Eichenau. Das Zentrum von Eichenau mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzten erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Die S-Bahn ebenfalls in gut 10 Minuten. Mit dem Bus sind es nur etwa 5 Minuten. Mit der S4 sind Sie in knapp 25 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie optimal angebunden.

Die Gemeinde Eichenau mit derzeit ca. 12.000 Einwohnern zählt zu den größten Gemeinden im Landkreis Fürstenfeldbruck. Mitentscheidend für den raschen Aufschwung der Gemeinde dürfte die Nähe der Landeshauptstadt München sein, die nur ca. 8 km entfernt bequem über die A8 oder A96 bzw. über die B2 erreichbar ist. Mit der S-Bahn benötigt man ca. 25 Min. bis in das Stadtzentrum.

Am Ort befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten die Grund- und Hauptschule, sowie mehrere Kindergärten.

Realschule und Gymnasium sind mit dem Schulbus im Nachbarort Puchheim schnell zu erreichen.
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein Badesee, herrliche Fuß- und Wanderwege bieten Erholung pur.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Frau Evi Schuller
Hauptplatz 8
82223 Eichenau
Telefon 08141-407-9640
Fax 08141-407-9474
URL www.sparkasse-ffb.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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