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Riegsee 5

04.10.2019
Wohnfläche ca.:
90,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2019

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(3170500/05 / ID: 17047505)
81477 München
Obersendling
Deutschland / Obersendling (Süd), Forstenried (Süd), Solln (Süd)
Galerie

Riegsee 5
Kosten
Kaufpreis
787.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Details
Wohnfläche ca.
90,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2019
Etage
1 von 2
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Haus und Grundstück

Inmitten eines ruhigen Wohngebiets, errichten wir ein Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen. Das Grundstück ist zur Sonne hin ausgerichtet und liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Die Architektur unseres Hauses ist modern und unaufdringlich. Bei der Konzeption wurde viel Wert auf Großzügigkeit und Helligkeit gelegt. Das Haus wird über eine Tiefgarage mit Duplex- und Einzelstellplätzen erschlossen. Der Lift ist vom Kellergeschoss aus barrierefrei erreichbar und führt aus dem Untergeschoss in die drei Wohnetagen. Zu den drei Erdgeschosswohnungen gehören schöne Privatgärten.


Zusätzliche Angaben Bauausführung und Ausstattung
Das Haus wird zeitgemäß mit einer komfortablen und qualitativ guten Ausstattung errichtet. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung, die Sie zusammen mit Ihrem Exposé erhalten.

Allgemeines
Abweichungen zwischen dargestellten Fassaden und Grundrissen bleiben vorbehalten. Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, eine Haftung kann jedoch daraus nicht abgeleitet werden. Änderungen bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit perspektivischer oder zeichnerischer Darstellung wird nicht gehaftet. Zeichnerisch dargestellte Möbel und Außenanlagen sind nicht in  unserer Leistung enthalten.
  • Neubau
  • Bauträger
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • 1 Stellplatz
  • Stellplatz vorhanden (Preis 30000 €)
Lage und Besonderheiten
Ort und Lage

Obersendling gehört mit Thalkirchen, Forstenried, Fürstenried und Solln zum Stadtbezirk 19. Er liegt geographisch gesehen am südlichen Münchner Stadtrand, westlich der Isar. Der Stadtteil reicht von der S-Bahnlinie (Thalkirchen) im Osten bis zum Südpark im Westen (Forstenried). Die nördliche Grenze verläuft zum Stadtbezirk Sendling-Westpark. Im Süden grenzt der Stadtteil an Solln.
Der Stadtbezirk 19 zeichnet sich unter anderem durch seinen gemütlichen und heimatverbundenen Charakter aus. Sei es an Marktagen in der Berner Str. oder auch bei einer Einkehr in den Augustiner Schützengarten, Sollner Hof oder bei einem Besuch, der über die Grenzen Münchens hinaus bekannten originellen Sollner Kultbühne im Gasthaus Iberl. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Züricherstr.. Das Kino Solln lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Es gibt auch einige schöne Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Für ausgedehnte Spaziergänge ist der malerische Waldfriedhof, der Südpark und auch der angrenzende Forstenrieder Park sehr zu empfehlen. Die Isarauen sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfern. An heißen Sommertagen kann man von Obersendling aus gleich zwei sehr schöne Bäder ohne Probleme erreichen. Im Bad Forstenrieder Park im benachbarten Forstenried steht allerdings der Sport im Vordergrund. Das auch „Stäblibad“ genannte Hallenbad ist bei Ausdauerschwimmern und Tauchern sehr beliebt. Das Naturbad Maria Einsiedel im ebenfalls zum Stadtbezirk gehörenden Thalkirchen ist vielleicht das idyllischste Bad der bayerischen Landeshauptstadt. Auf fast 400 Metern Länge fließt der Isarkanal durch das Bad und die Wasseraufbereitung findet ausschließlich auf biologischer Basis statt. Auf chemische Zusätze wie Chlor wird hier gänzlich verzichtet.

Für Autofahrer erschließt sich Obersendling über die A95. Diejenigen, die ihr Auto lieber stehen lassen, fährt der MetroBus 63 in ca. 2 Minuten zur U-Bahn Station Forstenrieder Allee (U3).


Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
KOMFORTWOHNBAU Dech GmbH
Kistlerhofstr. 88
81379 München
Telefon 089-74808870
Fax 089-78070977
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