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Voll saniertes Stadtpalais

23.03.2020
Wohnfläche ca.:
600,00 m²
Zimmeranzahl:
24

Haus kaufen in Bad Arolsen

Einfamilienhaus
(PRD1333 / ID: 17060496)
34454 Bad Arolsen
Deutschland
Galerie

PRD1333_mvc-001f.jpg
Kosten
Kaufpreis
575.000,00 €
Provision
zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
600,00 m²
Grundstücksfläche ca.
4.700,00 m²
Zimmeranzahl
24
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: E, Energieverbrauchskennwert: 140 kWh/m2a, Baujahr: 1800, Energieträger: Gas, Heizart: Etagenheizung, Das Stadtpalais ist - bis auf kleinere Arbeiten in den Gewölbekellern - voll saniert und modernisiert. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in vier Appartements; ein Appartement (ca. 45 m2) besteht aus zwei Räumen und einem modernen Bad mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss, der "Beletage", sind zwei geräumige Wohnungen, ca. 90 m2 entstanden. Die eine Wohnung hat als Besonderheit einen grossen Barockeinbauschrank aus der Zeit, die andere eine kleine Bibliothek (eingeklebte Beschriftung: "Der Inhalt dieses Schrankes ist Eigentum des Prinzen Heinrich."). Beide Wohnungen sind mit grossen luxuriösen Bädern ausgestattet. Das Treppenhaus ist herrschaftlich. Im Erdgeschoss war auf ca. 185 m2 ein Ingenieurbüro untergebracht (zZ. wg. Insolvenz des Mieters frei). Neben den Büro- und Sozialräumen sind ein Raum für technische Geräteprüfung und ein Tagungsraum vorhanden. Die Infrastruktur im Erdgeschoss ist für alle Bereiche optimal: Das Design der Einrichtung, (Schreibtische, Raumteiler,Einbauschränke) bsteht aus heller Buche (Echtholz). PC, Kopierer usw. gehören zur Einrichtung! Der Tagungsraum ist besonders attraktiv. Auf 4692 m2 Grund, eingefasst von einer Sandsteinmauer, teils Stadtmauer, teils Klostermauer,, befindet sich: Barockes Stadtpalais, erbaut 1733, von dem bekannten Hofarchitekten Julius Ludwig Rothweil (1676 -17 50). Fachwerkhaus, 17.Jh., denkmalgeschützt (Bild 4), mit relativ guter Bausubstanz (intaktes Dach, festes Eichengebälk). Lagerhaus, Anfang 19.Jh., nicht denkmalgeschützt , viergeschossig, aussen solides Backsteinmauerwerk, innen attraktive Eichenständerbauweise. Halle, ca 85 qm, Garage für LKW, bzw. Nutzfahrzeuge, z.Zt. als Kfz-Wekstatt genutzt. Baugrundstück, Option einer Bebauung (nach Süden offen) im hinteren westlichen Teil der Anlage, an zwei Seiten von der Stadt- bzw. Klostermauer umschlossen. Haustyp: Besondere Immobilie, Grundstücksfläche ca.: 4.700,00 m², Etagenanzahl: 3, Objektzustand: Saniert, Denkmalschutzobjekt: Ja, Baujahr: 1733, Heizungsart: Etagenheizung, Befeuerungsart: Gas, Bezugsfrei ab: sofort, Vermietet: Ja, Mieteinnahmen pro Monat: 3.100,00 EUR. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. Achtung Verkäufer: Unser Service ist auch weiterhin absolut KOSTENFREI für Sie. Bitte melden. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD1333 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

Kontakt
Antwort an:
blueHOMES AG
Ganghoferstr. 86c
80337 München
URL www.blueHOMES.com
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