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Barockes Stadtpalais nähe Kassel

01.07.2020
Wohnfläche ca.:
410,00 m²
Zimmeranzahl:
24

Haus kaufen in Bad Arolsen

Einfamilienhaus
(PRD1333 / ID: 17060496)
34454 Bad Arolsen
Deutschland
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
630.000,00 €
Provision
zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
410,00 m²
Grundstücksfläche ca.
4.700,00 m²
Zimmeranzahl
24
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: E, Energieverbrauchskennwert: 140 kWh/m2a, Baujahr: 1733, Energieträger: Gas, Heizart: Etagenheizung, Auf 4692 qm Grund, eingefasst von einer historischen Sandsteinmauer, befinden sich : - Wohn- und Bürogebäude (Barockes Stadtpalais, denkmalgeschützt) erbaut vom Hofarchitekten Rothweil - Fachwerkhaus 18. Jh., denkmalgeschützt, mit guter Bausubstanz (intaktes Dach, festes Eichengebälk) Planskizze für Ausbau zu Gewerbefläche und Wohnungen vorhanden - Lagerhaus Anfang 20. Jh., nicht denkmalgeschützt, 4-geschossig, aussen solides Backsteinmauerwerk, innen solide Eichenständerbauweise; das Backsteingebäude lässt sich durch Integration der Balkenständerbauweise zu eleganten Appartements/Studios ausbauen Planskizze für Ausbau vorhanden; da kein Denkmalschutz, kann auch Platz für Neubau entstehen - Halle ca. 85 qm, geeignet als Garage für Lkw, bzw. sonstige Nutzfahrzeuge - Baugrundstück im hinteren westlichen Teil der Anlage, an zwei Seiten von der Sandsteinmauer umschlossen, nach Süden offen. Beschreibung Hauptgebäude: Das Wohn- und Bürogebäude ist - bis auf kleinere Arbeiten in den Gewölbekellern - voll saniert und modernisiert. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 4 Appartements; ein Appartement, ca. 45 qm, besteht aus zwei Räumen und einem modernen Bad mit Dusche und Wanne. Ein winziges Gaubenzimmer mit Dusche und WC hat den schönsten Blick in den Garten. Das Obergeschoss, die "Beletage", besteht aus zwei geräumigen Wohnungen, ca. 90 qm (eine davon als Ferienwohnung genutzt). Im Erdgeschoss ist auf ca. 185 qm ein Ingenieurbüro untergebracht (z.Z. wegen Insolvenz des Mieters frei). Neben den Büro- Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD1333 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur schriftlich über das Kontaktformular!

Kontakt
Antwort an:
blueHOMES AG
Ganghoferstr. 86c
80337 München
URL www.blueHOMES.com
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