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Wohnen und Arbeiten in schönem, zentralen Gebäude

23.07.2021
Wohnfläche ca.:
310,00 m²
Zimmeranzahl:
9

Gewerbeobjekt kaufen in Wolfen

Wohn- und Geschäftshaus
(PRD13150 / ID: 17060546)
06766 Wolfen
Deutschland / Bitterfeld-Wolfen
Galerie

PRD13150_mvc-001f.jpg
Kosten
Kaufpreis
298.000,00 €
Provision
zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
310,00 m²
Grundstücksfläche ca.
650,00 m²
Zimmeranzahl
9
Nutzungsart
sonstiges
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Baujahr: 1927, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Wohnen und Arbeiten in schönem, zentralen Gebäude. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Dachgeschoss: 95 qm, 2 ZKB, 450.— netto kalt vermietet. 1. OG: 3 Ein-Zimmer-Appartements (je eine Dusche/Bad). Appartement 1: 230.-- netto kalt. Appartement 2: 230.-- netto kalt. Appartement 3: 240.—netto kalt. Erdgeschoss: Das EG, das über viele Jahre gewerblich genutzt war, wird z. Zt. In eine 4-Raumwohnung mit ca. 108 qm umgebaut. Im Rahmen dieser Umbaumassnahmen wurde an der Frontseite des Hauses, die alten Fenster durch neue Fenster ersetzt. Bezüglich der Vermietung des EG hat es bereits Vorgespräche mit einem Interessenten gegeben. Für die Wohnung im EG werden ca. 600.—netto kalt erwartet. Im Innenhof wurde vor 2015 eine neue Einzel-Fertig-Garage errichtet. Des weiteren wurden 2 Stellplätze und eine Werbetafel vermietet. Jährlich 1000 Euro Einnahmen Miete. Lage: Zentrale Lage in Wolfen, zum Gewerbepark Wolfen ist ca. 2 km entfernt. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD13150 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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Ganghoferstr. 86c
80337 München
URL www.blueHOMES.com
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