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Wohn-/Geschäftshaus - Das ideale Grundstück für Handwerksbetriebe - --

16.07.2019
Wohnfläche ca.:
140,00 m²
Zimmeranzahl:
7

Haus kaufen in Lensahn

Einfamilienhaus
(N41250048 / ID: 17060549)
23738 Lensahn
Deutschland / Beschendorf, Damlos, Harmsdorf, Kabelhorst, Lensahn, Manhagen, Riepsdorf
Galerie

N41250048_mvc-001f.jpg
Kosten
Kaufpreis
410.000,00 €
Provision
zzgl. 6,84% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
140,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.594,00 m²
Zimmeranzahl
7
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energieverbrauchskennwert: 114 kWh/m2a, Baujahr: 2004, Energieträger: Gas, Die Gewerbehalle und das separate Wohngebäude machen dieses Objekt zu einem vielfältig nutzbaren Arbeitsplatz mit Potential. Das Wohngebäude und die Gewerbehalle wurden 2004 neu errichtet und sind in einem gut gepflegten Zustand. Hausgrösse: 140 qm, 7 Zimmer: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Küche, Bad, Gästezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Diele. Balkon im Obergeschoss. Putzfassade. Heizung: Gastherme. Energieausweis vorhanden: ja, Energieeffizienzklasse: D, erstellt am: 01.05.2014, Art des Energieausweises: nach Verbrauch, Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 114,5 kWh/(m²a), Verbrauch inkl. Warmwasser: ja. Gewerbehalle mit Schiebetor 250 qm. Gesamtgrundstücksfläche 1594 qm. In der 5 m hohen Gewerbehalle befindet sich eine kleine Werkstatt mit ca. 20 qm. Neben der Halle befindet sich ein Bürocontainer mit Elektroheizung und WC. Die Gewerbehalle kann mit einem vorhandenen Heissluftgebläse beheizt werden. Am Objekt stehen ausreichend Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt ist geeignet für: Baugewerbe, Handel, Handwerk, Spedition, Warenverteilzentrum, Gerüstbau, Dachdecker etc. Auch geeignet als Stützpunkt für Warenauslieferungen nach Deutschland - Skandinavien. Energieverbräuche werden bei Vertragsunterzeichnung vom Eigentümer vorgelegt. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N41250048 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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