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Im Gewerbegebiet der Stadt der 7 Täler in 07338 Leutenberg

12.08.2020
Wohnfläche ca.:
160,00 m²
Zimmeranzahl:
10

Haus kaufen in Leutenberg

Einfamilienhaus
(PD6800 / ID: 17060633)
07338 Leutenberg
Deutschland / Altenbeuthen, Hohenwarte, Kaulsdorf, Probstzella, Leutenberg, Drognitz
Galerie

PD6800_mvc-001f.jpg
Kosten
Kaufpreis
120.000,00 €
Provision
zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
160,00 m²
Grundstücksfläche ca.
2.800,00 m²
Zimmeranzahl
10
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1973, In einem kleinen Gewerbegebiet der Stadt Leutenberg, befindet sich diese sehr interessante Gewerbeimmobilie, geeignet für Handwerk, Handel oder Produktion, mit sehr guter Verkehrsanbindung, zur Autobahn A9 sind es nur 30 km , ausserdem eine moderne, grosse Wohnung in einem doppelstöckigem Wohnhaus. Die obere Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 160 qm und ist mit einer modernen, Fussbodenheizung - mit Öl - und einem zusätzlichen, separaten Heizkamin sowie Alu-Sicherheitstüren, einschliesslich , Alu- Thermosicherheitsfenster -die absolut einbruchsicher sind-, sowie ein Bad mit WC, incl. Whirlpool Wanne und einer Vollholz- Einbauküche ausgestattet. Eine grosse überdachte Terrasse mit Garten und Zierteich sowie alten Baumbestand und 2 separate Eingänge, in sehr ruhiger Lage. Baujahr des Gebäudes ca. 1973. Die unteren Räume mit eigenem Eingang, ehemals Büroräume, werden derzeit als Lager genutzt. Im Grundstück befindet sich ein massives, gemauertes Hallengebäude mit ca. 350 qm, das in 4 Abschnitten unterteilt ist und jeder Abschnitt über ein elektr. laufendes Rolltor verfügt. Ausserdem haben alle 4 Hallenabschnitte, eine Kranbahn ! In dem zum Teil befestigten Grundstück von ca. 2800 qm, befindet sich eine LKW-Waage, die allerdings zur Zeit ausser Betrieb ist. Das Grundstück besitzt 2 Zufahrten mit jeweils 6m breiten, massiven, verschliessbaren Metalltoren. Eine neue, eigene Bio-Kläranlage ist seit 2 Jahren in Betrieb. Diese Gwerbeimmobilie mit einem amtl. Schätzwert von 360.000,-- Euro, wird nur zwecks Auswanderung, so günstig verkauft. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. Achtung Verkäufer: Unser Service ist auch weiterhin absolut KOSTENFREI für Sie. Bitte melden. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. ACHTUNG Mehrwertsteuersenkung: Bei der Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD6800 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

Kontakt
Antwort an:
blueHOMES AG
Ganghoferstr. 86c
80337 München
URL www.blueHOMES.com
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