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Doppelhaushälfte in Olching

17.03.2019
Wohnfläche ca.:
120,00 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
1965

Haus kaufen in Olching

Doppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/400-400/3007 / ID: 17060793)
82140 Olching
Deutschland
Galerie

Wintergarten

EG

OG

DG

KG

Wohnzimmer

Großer Hobbyraum im Dachgeschoss

Zimmer

Zimmer

Wintergarten

Garage

Gartenpavillon

Diele

Neue Haustüre

Seitenansicht
Kosten
Kaufpreis
715.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Grundstücksfläche ca.
386,00 m²
Nutzfläche ca.
100,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Schöne renovierte Doppelhaushälfte in Olching / Geiselbullach zu verkaufen. In zentraler Lage unweit des Einkaufszentrums EKZ entfernt. Ca. 120 m² Wohnfläche in Erdgeschoß und Obergeschoß zzgl. Nutzfläche ca. 100 m² im ausgebauten großen DG als Hobbyraum und Hobbyraum im KG. Diverse Renovierungen wurden durchgeführt.
Ausstattung / Renovierungen z.B.

-Parkett neu versiegelt
-Laminatböden
-Kunststofffenster
-Haustüre
-Wintergarten (beheizbar) mit Beschattung
-elektrische Markise
-Elektrik des Hauses
-die Heizung des Hauses wurde 2018 erneuert usw..

Das Gundstück mit schön angelegtem Garten beträgt 386 m². Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Ein Gartenpavillon für "gemütliche Stunden" ist ebenfalls vorhanden.
EA-V: 100,5 kWh/[m²-a), Ölheizung Baujahr. 2018, EEK D

Zusätzliche Austattung: ruhige Lage, Hobbyraum, voll erschlossen, Großer Hobbyraum im DG

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
3 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben ca. 120 m² Wfl. in EG und OG, zzgl. Nutzfl. ca. 100 m² im ausgebauten DG und KG
386 m² Grundstück mit schönem Garten (mit Gartenpavillon) Einzelgarage
umfangreich renoviert (Heizung v. 2018) mit beheizbarem Wintergarten etc.
EA-V 100,5 kWh/[m²-a), Ölheizung aus Bj. 2018, Baujahr des Hauses ca. 1965

Kabel/Sat-TV
ortsüblich erschlossen
  • 1 Balkon
  • Keller
  • Garage vorhanden
  • 2 Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Bezeichnung
Heizungsanlage wurde in 2018 erneuert.
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
100,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
16.12.2014
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2024/12/15
Baujahr (gemäß Energiepass)
1965
Lage und Besonderheiten
Die schöne renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in Olching im Ortsteil Geiselbullach. Der S-Bahnanschluss befindet sich in Esting. Er ist in Kürze mit dem Linienbus erreichbar. Die Fahrzeit nach München Stadtzentrum beträgt ca. 30 Minuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß innerhalb weniger Gehminuten im Einkaufszentrum EKZ erreichbar. Der nahe Autobahnanschluss in Olching komplettiert die sehr gute Verkehrsinfrastruktur dieses Hauses.
Wer mehr Ruhe wünscht gelangt innerhalb kürzester Zeit in die Amperauen mit ihren weitläufigen Spazier- und Wanderwegen.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Herr Hans Hösch
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
Telefon 08141-407-4780
Fax 08141-407-4790
URL www.sparkasse-ffb.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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