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Helle und modern ausgestattete Büroeinheit im Münchner Osten

17.06.2019
Gewerbefläche ca.:
550,00 m²
Baujahr:
2002

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6676 / ID: 17088678)
81829 München
Trudering / Riem
Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
Galerie

Innen5

Innen1

Innen2

Innen7

Innen4

Innen3

Innen6

Grundriss-Skizze 1 OG
Kosten
Miete
0,00 €
Nebenkosten
2,50 €
Provision
2,38 MM
Details
Gewerbefläche ca.
550,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
550,00 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Helle und modern ausgestattete Büroeinheit im Münchner Osten

Die modern ausgestatteten Büroräume befinden sich in einem gepflegten Bürogebäude im Münchner Osten. Das 2002 errichtete Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet ’Am Moosfeld’ mit perfekter Anbindung zur Innenstadt oder zur Messe Riem. Das Gebäude ist über einen freundlich gestalteten Eingangsbereich erschlossen. Die Raumaufteilung kann noch den Wünschen des Mieters flexibel angepasst werden.

- neuer Teppichboden
- helle Türen
- große Fenster
- Pendelleuchten in den Büros und LED-Leuchten im Gang
- voll ausgestattete Teeküche
- getrennte WCs
- Bodentanks mit CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- 2 Personenaufzüge
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- innen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- teilweise Klimageräte

klimatisiert
Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 550.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- 13 Außenstellplätze (à € 55,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie 18 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ausreichend Archivflächen (im Mietpreis inbegriffen)
- die künftigen Mieter können das hochwertige Mobiliar kostenfrei übernehmen
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 18. November 2023) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 81 kWh/(m²*a) und für Strom 18 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

teilbar ab 550.00qm
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
  • 18 Garagen
  • Garage vorhanden (Miete 65.00 €)
  • 13 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
81 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
18 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
18.11.2013
Gültig bis
18/11/2023
Lage und Besonderheiten
- zwischen A94 und Wasserburger Landstraße, im Gewerbegebiet ’Am Moosfeld’
- U-Bahn Am Moosfeld oder Bushaltestation vor der Tür
- ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie, im Haus befindet sich eine Kinderkrippe sowie ein Kindergarten
- Kantinen, einige Bars und Cafés im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit
- autobahnnahes Gewerbegebiet

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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