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München pur–möbliertes Apartment mit großem Süd/Ost-Balkon mit einmaligem Blick auf die Frauentürme

17.09.2019
Wohnfläche ca.:
28,92 m²
Zimmeranzahl:
1
Baujahr:
1994

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(11993 / ID: 17104715)
80336 München
Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
Galerie

Stylischer Wohnraum

Eingangsbereich mit Einbauschrank

Praktische Küche

modernes und großzügiges Badezimmer

großzügiger Balkon

moderner stylischer Flur

Luftbild Innenstadt

Luftbild Umgebung

Außenansicht
Kosten
Kaufpreis
419.900,00 €
Details
Wohnfläche ca.
28,92 m²
Zimmeranzahl
1
Baujahr
1994
Verfügbar ab
ab sofort
Etage
4
Zustand
modernisiert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Eine Rarität mitten in der Stadt: Citylife mit allen Möglichkeiten und trotzdem idyllisch ruhig.

SOFORT einziehen und die kurzen Wege genießen, denn die Citywohnungen bieten ideale Voraussetzungen alle Facetten des unverwechselbaren Münchner Lifestyles zu genießen - denn hier wohnen Sie mittendrin. Perfekt und sofort bezugsfertig, egal ob für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug.
BigCityLife ist die ideale Kapitalanlage: Wohnen mit allen Möglichkeiten – ohne Bindung – ohne Nutzungsbeschränkung und das fußläufig zum Sendlinger Tor! Die Wohnungen sprechen breite, vielschichtige Mieterzielgruppen an und sind aufgrund der zentralen Lage hochbegehrt. Die Folge sind überdurchschnittliche Mieteinnahmen bei sehr guter Rendite.

Ob als zentraler Wohnsitz / Zweitwohnsitz in der Stadt oder als ein auf Wunsch vermietetes Immobilieninvestment in Toplage Münchens: BigCityLife ist perfekt für jede dieser Zielsetzungen.

Das bereits gebaute Ensemble beherbergt Cityapartments von ca. 25 m² bis 38 m², die individuell geschnitten und ready to live sind. Die bezugsfertigen Einheiten halten klassische Apartments mit und ohne Balkon, daneben auch Galerie-Apartments, Dachterrassen-Apartments und Maisonettelösungen bereit. Sie können so, wie sie sind, erworben und bezogen werden.
Eines ist sicher: Die Chance auf Wohneigentum in der Münchener Stadtmitte ist selten – somit eine rare Gelegenheit, die sich Interessenten sichern sollten.

Das besonders schöne Apartment (ca. 29 m²) mit Balkon, neuer Küche, großem Einbauschrank und modernem Duschbad kann komplett möbliert mit Designermöbeln sofort bezogen oder vermietet werden. Ruhige Lage und Traumausblick.

- Sehr guter Objektzustand – erst 2012 erfolgte eine umfassende Sanierung und Erneuerung
- 25 verschiedene Wohnungstypen – klassisch, mit Galerie, als Maisonette, mit Glaserker, mit Balkon oder mit Dachterrasse
- Praktischer Einbauschrank und Pantry Küche inklusive, vollausgestattetes Duschbad mit großformatigen Fliesen und bodengleicher Dusche, Einbauleuchten.
- Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, moderne Gegensprechanlage u.v.m.
- Mehrwert-Option für die Käufer: Drei optional wählbare Designkonzepte entwickelt für eine zeitgemäße, stylische und komplette Möblierung - für optimierten Mietertrag, hohe Rendite und Unabhängigkeit von der Mietpreisbindung
- Tiefgaragen- Einzelstellplätze im Objekt – wertvolles und stark nachgefragtes Beiwerk mitten in der City.


Zusätzliche Angaben Baujahr: 1994
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 62,8 kWh/(m²*a)

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!

Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung (Klingel Nr. 7):
Schillerstraße 41, 80336 München, Zufahrt über die Pettenkoferstraße

Samstag und Sonntag jeweils von 14:00 – 17:00 Uhr


Oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin außerhalb der offiziellen Beratungszeiten mit

Frau Brigitte Imelauer
0172-862 22 32

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gerne erstellen wir Ihnen auch ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot!

Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE
  • Kapitalanlage
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche vorhanden
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
62,8 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
12.07.2012
Gültig bis
11/07/2022
Baujahr (gemäß Energiepass)
2012
 
 
Lage und Besonderheiten
Nur ein paar Gehminuten zur Fußgängerzone in der Münchner Innenstadt. Nur Schritte zum Sendlinger Tor und zum Viktualienmarkt. Ein Umfeld, das mit kleinen Cafés, Restaurants, Geschäften und Märkten eine unvergleichliche Atmosphäre und breit gefächerte Vielfalt bietet. Die schönsten Sehenswürdigkeiten Münchens werden zu Ihren Nachbarn.

Eins werden mit dem pulsierenden Stadtleben, zwischendurch die Ruhe im benachbarten, üppig grünen Nußbaumpark genießen. Alles geht – an diesem einmaligen Standort. BigCityLife liegt nicht irgendwo in der gefragten Isarmetropole, sondern direkt im Herzen Münchens. Mehr Zentrum geht nicht. Sie wissen ja: Bei einem Immobilieninvestment entscheidet die Lage. Und die punktet hier mit unschlagbarer Zentralität. Erleben und Entdecken ist angesagt, denn nicht umsonst heißt Ihr Zuhause "BigCityLife".

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Walser Projekt Management GmbH
Herr Markus Hallmann
Theatinerstr. 8/III
80333 München
Telefon +49(89) 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
Fax (089) 66 59 659
URL www.walser-immobiliengruppe.de
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