SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Sonnig-Ruhig-Panoramablick: Landhaus mit Zierteich

10.09.2019
Wohnfläche ca.:
245,00 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
1985

Haus kaufen in St. Johann in Tirol

Einfamilienhaus
(A1124 / ID: 17118580)
6380 St. Johann in Tirol
Tirol
Österreich
Galerie












Kosten
Kaufpreis
1.650.000,00 €
Provision
3% zuzgl. 20% MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
245,00 m²
Grundstücksfläche ca.
944,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
1985
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Ein traumhaftes Grundstück mit gemütlichem und geschmackvollem Landhaus und Zierteich steht hier zum Verkauf. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1985 erbaut und ca. 2005 wurde ein Anbau gemacht (Küche, Wohnraum, Wintergarten). Das Haus verfügt über ca. 245 m² zuzgl. Garage, Technik-Raum und Abstellraum. Das Haus wurde über die Jahre immer renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Das Landhaus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Sauna, Gästetoilette, Küche, zwei Wohnräume, Wintergarten, Lager-, Technik- und Abstellräume. Eine Garage und Außenstellplatzmöglichkeiten gehören ebenfalls zur Immobilie.

Großzügige Balkon-, Terrassen- und Gartenflächen mit dem idyllischen Zierteich und wunderschönem Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und Wilden Kaiser laden zum Verweilen ein.

Das gemütliche Landhaus ist in sehr gutem Zustand und geschmackvoll eingerichtet. Zur Ausstattung zählen u.a.:

- Sichtdachstuhl
- Wintergarten
- offener Kamin
- zweiter Wohnbereich
- Sauna
- neuwertige Bäder
- Zierteich
- Garage

Sauna
Gesamtfläche: 245.00qm
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer


  • Kamin
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 70.60, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.25
Lage und Besonderheiten
Dieses Landhaus befindet sich in sehr ruhiger sonniger Ortsrandlage von St. Johann und bietet einen traumhaften Ausblick auf die Bergwelt.

St. Johann in Tirol ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer am Kitzbüheler Horn, 17 Liftanlagen, mehr als 250 Kilometer Langlaufloipen, Eislaufplatz, über 200 km Wanderwege zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser, über 200 km Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann in Tirol.

St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.).

Kontakt
Antwort an:
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
Telefon +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
Fax +43 5357 500 20 100
URL www.aurum-immobilien.com
Drucken